2024年度母子公司房产租赁合同模板权威范本.docxVIP

2024年度母子公司房产租赁合同模板权威范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1公司名称

1.1.2法定代表人

1.1.3注册地址

1.1.4联系人及电话

1.2承租方信息

1.2.1公司名称

1.2.2法定代表人

1.2.3注册地址

1.2.4联系人及电话

2.租赁房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金支付时间及违约责任

4.1支付时间

4.2违约责任

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房产使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.装修及改造

7.1装修要求

7.2改造要求

7.3装修费用

8.房产保险

8.1保险范围

8.2保险金额

8.3保险费用

9.房产税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任及赔偿

11.1违约责任

11.2赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1公司名称：集团有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系人及电话：，138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1公司名称：有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系人及电话：赵六，139xxxx8765

第二条租赁房产基本情况

2.1房产名称：大厦

2.2房产地址：省市区路号

2.3房产面积：2000平方米

2.4房产结构：框架结构

2.5房产用途：办公

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

3.2租金金额：每月人民币50万元整

3.3租金支付方式：每月支付一次，于每月的一天前支付

3.4租金调整：租赁期内租金不变，除非法律法规或市场行情发生重大变化

第四条租金支付时间及违约责任

4.1支付时间：每月一天前

4.2违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金

第五条房产交付及验收

5.1交付时间：租赁期限开始前30天内

5.2验收标准：按照国家现行房屋租赁质量标准进行验收

5.3验收程序：租赁双方共同进行房产验收，并在验收合格后签字确认

第六条房产使用及维护

6.1使用范围：仅限于办公用途，不得用于生产、居住或其他非法活动

6.2使用限制：未经租赁方同意，承租方不得对房产进行任何形式的改动

6.3维护责任：租赁期内，房产的日常维护保养由承租方负责

第七条装修及改造

7.1装修要求：承租方如需对房产进行装修，应提前一个月向租赁方提出申请，并提交装修方案

7.2改造要求：未经租赁方同意，承租方不得对房产进行任何形式的改造

7.3装修费用：装修费用由承租方自行承担

第八条房产保险

8.1保险范围：房产本身的火灾、盗窃、自然灾害等风险

8.2保险金额：按照房产评估价值确定，具体金额为人民币1000万元

8.3保险费用：保险费用由租赁双方共同承担，具体比例由双方协商确定

第九条房产税费

9.1税费承担：房产租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等，由承租方承担

9.2税费缴纳：承租方应按照相关法律法规的规定，按时足额缴纳房产税费

第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同

10.2合同终止条件：租赁期限届满，或因一方违约导致合同解除

第十一条违约责任及赔偿

11.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.2赔偿标准：违约赔偿金额根据违约情况及实际损失确定，最高不超过合同总金额的10%

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十三条合同生效及附件

13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产租赁清单、租金支付凭证等

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解