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2024年度智能化建筑项目委托管理合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1项目定义
1.2合同定义
1.3术语解释
2.合同主体
2.1委托方信息
2.2管理方信息
3.项目范围与目标
3.1项目范围
3.2项目目标
4.项目实施计划
4.1项目进度安排
4.2项目阶段划分
4.3项目里程碑
5.质量要求
5.1质量标准
5.2质量控制
5.3质量验收
6.技术规范与标准
6.1技术规范
6.2标准化要求
7.知识产权与保密
7.1知识产权归属
7.2保密条款
8.费用与付款
8.1费用构成
8.2付款方式
8.3付款期限
9.项目变更
9.1变更程序
9.2变更费用
9.3变更期限
10.项目验收
10.1验收标准
10.2验收程序
10.3验收期限
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.合同解除与终止
12.1解除条件
12.2终止条件
12.3解除与终止程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.合同生效与期限
14.1生效条件
14.2合同期限
14.3合同续签
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1项目定义
本合同所指的“项目”是指委托方委托管理方进行的智能化建筑项目，包括但不限于建筑智能化系统设计、施工、调试、维护等全过程。
1.2合同定义
本合同是指双方就智能化建筑项目委托管理所达成的具有法律约束力的协议。
1.3术语解释
（1）“委托方”指与本合同签订的委托智能化建筑项目管理的单位或个人；
（2）“管理方”指接受委托方委托，进行智能化建筑项目管理的单位或个人；
（3）“智能化系统”指应用于建筑中的自动化、信息化、集成化系统；
（4）“建筑”指委托方委托管理方进行智能化系统建设的建筑物；
（5）“技术服务”指管理方为委托方提供的包括但不限于方案设计、施工管理、系统调试、技术支持等服务。
2.合同主体
2.1委托方信息
委托方名称：____________________
委托方地址：____________________
委托方联系人：____________________
委托方联系电话：____________________
2.2管理方信息
管理方名称：____________________
管理方地址：____________________
管理方联系人：____________________
管理方联系电话：____________________
3.项目范围与目标
3.1项目范围
（1）智能化系统方案设计；
（2）智能化系统设备采购；
（3）智能化系统施工；
（4）智能化系统调试；
（5）智能化系统维护；
（6）相关技术支持。
3.2项目目标
（1）确保智能化系统按照设计要求，满足使用功能；
（2）确保智能化系统施工质量，符合国家标准；
（3）确保智能化系统运行稳定，保障建筑安全、舒适、高效；
（4）提供优质的技术服务，满足委托方需求。
4.项目实施计划
4.1项目进度安排
（1）方案设计：自合同签订之日起30个工作日内完成；
（2）设备采购：自方案设计完成后20个工作日内完成；
（3）施工：自设备采购完成后60个工作日内完成；
（4）调试：自施工完成后30个工作日内完成；
（5）维护：自调试完成后，根据委托方需求提供长期维护服务。
4.2项目阶段划分
本项目划分为五个阶段：方案设计、设备采购、施工、调试、维护。
4.3项目里程碑
（1）方案设计完成；
（2）设备采购完成；
（3）施工完成；
（4）调试完成；
（5）维护开始。
5.质量要求
5.1质量标准
（1）符合国家标准、行业标准和地方标准；
（2）满足设计要求；
（3）确保施工质量；
（4）确保系统运行稳定。
5.2质量控制
（1）管理方应严格按照质量标准进行施工、调试和维护；
（2）委托方有权对项目进行质量监督和检查；
（3）如发现质量问题，双方应及时协商解决。
5.3质量验收
（1）项目完成后，委托方应组织验收；
（2）验收合格后，双方签署验收报告；
（3）如验收不合格，管理方应在规定期限内进行整改，直至合格。
6.技术规范与标准
6.1技术规范
（1）GB503952007《智能建筑设计标准》；
（2）GB503102002《智能建筑工程施工及验收规范》；
（3）GB503112007《智能建筑系统工程设计规范》；
（4）其他相关国家标准、行业标准和地方标准。
6.2标准化要求
（1）管理方应确保智能化系统设计、施工、调试和维护符合国家标准；
（2）委托方有权对项目进行标
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