商场租赁合同书简单版5篇.docx

商场租赁合同书简单版5篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

一、甲方出租的商铺位于XX市XX区XX路XX号，出租商铺面积XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租期满，乙方如需续租，需在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为XX元，年租金为XX元。

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起XX日内向甲方支付租金。租赁期内，乙方需按月向甲方支付租金，并在每月的XX日前将租金存入甲方指定的银行账户。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期内保持商铺的整洁和卫生。

（3）甲方有权在租赁期满前收回商铺。

（4）甲方需保证商铺的产权清晰，并出具相关的产权证明文件。

（5）甲方需为乙方提供必要的物业管理和维护服务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。

（2）乙方需按时向甲方支付租金。

（3）乙方需保持商铺的整洁和卫生。

（4）乙方在租赁期满前有权要求甲方返还押金。

（5）乙方需遵守中国的法律法规和商业道德，在租赁期内不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方需按时向乙方交付商铺，如逾期未交付，需向乙方支付违约金。违约金按每逾期一天，支付月租金的XX%计算。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期未支付，需向甲方支付违约金。违约金按每逾期一天，支付月租金的XX%计算。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和用途，如违反规定，需向甲方支付违约金。违约金按每次改变结构和用途，支付月租金的XX%计算。

4.乙方在租赁期满前不得擅自退租，如违反规定，需向甲方支付违约金。违约金按每提前退租一天，支付月租金的XX%计算。

六、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.双方需严格遵守本合同的规定，如有违反，需承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XX

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（商场出租方）：__________

乙方（商场承租方）：__________

鉴于双方共同意愿，经友好协商，就乙方租赁甲方商场事宜达成以下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其位于______的商场的______区域出租给乙方，供其进行商业经营。租赁物品包括但不限于商场内的商铺、展示区等。具体租赁面积和位置详见合同附件图。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物品交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间、金额及比例如下：

（1）合同签订后______日内支付首期租金______元；

（2）自______年起，每年______月______日前支付年度租金______元。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额计算滞纳金。滞纳金比例为每日千分之______，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及商业活动规定

乙方应将租赁物品用于商业经营用途，不得从事违法、违规活动。乙方在经营过程中需遵守国家法律法规，遵守甲方的相关规定，不得损害商场及其他商户的合法权益。

五、保证金及管理费

1.乙方应在合同签订后向甲方缴纳保证金______元作为履行合同的担保。保证金在合同履行完毕后，经甲方验收合格后全额退还。如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权扣除相应违约金后返还剩余保证金。

2.乙方需按照商场管理规定向甲方支付管理费，管理费标准按商场相关管