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2024年度房屋租赁押金合同书面形式要求

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4水电费支付方式

5.押金金额及退还条件

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

5.4押金退还方式

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.修缮与维修责任

7.1修缮责任划分

7.2维修责任划分

7.3修缮与维修费用承担

8.装修与改动

8.1装修限制

8.2改动限制

8.3装修与改动费用承担

9.附属设施使用

9.1附属设施使用规定

9.2附属设施损坏赔偿

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1双方约定事项

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方地址：_________

1.1.3出租方联系方式：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方地址：_________

1.2.3承租方联系方式：_________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋用途：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限调整：若需调整租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_________元。

4.2租金支付时间：每月____日为租金支付日。

4.3租金支付方式：以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.4水电费支付方式：按实际使用量由承租方支付，每月____日为水电费缴纳日。

5.押金金额及退还条件

5.1押金金额：人民币_________元。

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，承租方无欠款。

5.2.2承租方提前一个月书面通知出租方解除合同，且满足第5.2.1款条件。

5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后____个工作日内退还。

5.4押金退还方式：以银行转账方式退还至承租方指定账户。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规定：

6.1.1承租方应按房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.1.2承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

6.2房屋维护责任：

6.2.1房屋及附属设施的自然损坏由出租方负责维修。

6.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

6.3房屋损坏赔偿：

6.3.1承租方造成的房屋损坏，应按实际维修费用赔偿。

6.3.2出租方造成的房屋损坏，应在合理期限内修复。

7.修缮与维修责任

7.1修缮责任划分：

7.1.1房屋主体结构及附属设施的修缮由出租方负责。

7.1.2房屋内部设施的修缮由承租方负责。

7.2维修责任划分：

7.2.1因房屋本身原因造成的设施损坏，由出租方负责维修。

7.2.2因承租方使用不当造成的设施损坏，由承租方负责维修。

7.3修缮与维修费用承担：

7.3.1出租方负责的修缮与维修费用由出租方承担。

7.3.2承租方负责的修缮与维修费用由承租方承担。

8.装修与改动

8.1装修限制：

8.1.1承租方进行装修需提前____天书面通知出租方，并经出租方同意。

8.1.2装修不得改变房屋结构，不得影响房屋的安全和使用功能。

8.2改动限制：

8.2.1承租方不得擅自改变房屋内部布局。

8.2.2若需改动，必须征得出租方书面同意，并承担所有改动费用。

8.3装修与改动费用承担：

8.3.1装修费用由承租方承担。

8.3.2因装修或改动造成的损坏，承租方