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2024年度房产租赁与买卖一体化服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房产租赁与买卖一体化服务
1.2合同双方
1.3合同标的
1.4合同期限
1.5合同金额
2.房产租赁条款
2.1房产基本情况
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
2.4房产押金
2.5房产使用范围
2.6房产维修与保养
2.7房产租赁违约责任
3.房产买卖条款
3.1房产交易价格
3.2交易方式
3.3交易税费
3.4交易流程
3.5交易违约责任
4.服务内容与标准
4.1房产租赁服务
4.2房产买卖服务
4.3其他相关服务
5.服务费用及支付
5.1服务费用构成
5.2服务费用支付方式
5.3服务费用调整
5.4服务费用违约责任
6.合同变更与解除
6.1合同变更
6.2合同解除
6.3合同解除条件
6.4合同解除程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约责任减免
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3送达证明
11.合同附件
11.1房产租赁合同
11.2房产买卖合同
11.3其他相关文件
12.合同解除后的处理
12.1房产租赁解除后的处理
12.2房产买卖解除后的处理
12.3服务费用退还
13.合同解除后的责任承担
13.1违约责任承担
13.2赔偿责任
13.3违约金
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1房产租赁与买卖一体化服务
本合同项下的房产租赁与买卖一体化服务，是指乙方作为房产租赁中介，为甲方提供包括但不限于房产租赁信息搜集、租赁合同签订、房产买卖咨询、买卖合同签订等全方位服务。
1.2合同双方
1.3合同标的
本合同标的为甲方在2024年度内租赁或购买的房产。
1.4合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2024年12月31日止。
1.5合同金额
本合同服务费用总额为人民币______元。
2.房产租赁条款
2.1房产基本情况
甲方租赁的房产应具备合法的产权证明，且乙方已对房产的基本情况进行了核实。
2.2租赁期限
租赁期限自甲方取得房产钥匙之日起，至______年______月______日止。
2.3租金及支付方式
租金为每月人民币______元，甲方应于每月的______日前支付租金。
2.4房产押金
甲方应在签订本合同时支付房产押金人民币______元，租赁期满后无违约行为，乙方应无息退还押金。
2.5房产使用范围
甲方仅限于合法、正当的使用目的使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。
2.6房产维修与保养
甲方在使用过程中应对房产进行必要的维修与保养，确保房产处于良好状态。
2.7房产租赁违约责任
若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
3.房产买卖条款
3.1房产交易价格
房产交易价格为人民币______元。
3.2交易方式
交易方式为现金交易。
3.3交易税费
交易税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。
3.4交易流程
交易流程包括但不限于：签订买卖合同、支付定金、办理产权过户手续等。
3.5交易违约责任
若任何一方违反交易约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。
4.服务内容与标准
4.1房产租赁服务
乙方应提供房产租赁信息搜集、租赁合同签订、房产押金退还等服务。
4.2房产买卖服务
乙方应提供房产买卖咨询、买卖合同签订、产权过户手续办理等服务。
4.3其他相关服务
根据甲方需求，乙方可提供其他相关服务，如房产评估、贷款咨询等。
5.服务费用及支付
5.1服务费用构成
服务费用包括但不限于：房产租赁服务费、房产买卖服务费、其他相关服务费。
5.2服务费用支付方式
服务费用应于签订本合同时一次性支付。
5.3服务费用调整
服务费用一经确定，除非法律法规调整或双方协商一致，否则不得调整。
5.4服务费用违约责任
若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方承担相应的违约责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
如双方同意仲裁解决，争议应提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
8.3争议解决程序
争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则，包括但不限于提交仲裁申请、仲裁庭组成、仲裁
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