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2024年度抵押物评估借款借条通用范本

本合同目录一览

1.借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

2.借款金额

2.1借款本金

2.2借款利息

3.借款期限

3.1借款起始日期

3.2借款到期日期

4.还款方式

4.1还款频率

4.2还款金额

4.3还款时间

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

5.2抵押物类型

5.3抵押物价值

5.4抵押物所在地

5.5抵押物权利状况

6.抵押物评估机构

6.1评估机构名称

6.2评估机构资质

6.3评估报告

7.抵押物保管

7.1保管责任

7.2保管期限

7.3保管费用

8.抵押物处置

8.1处置条件

8.2处置程序

8.3处置收益

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效

12.1生效日期

12.2生效条件

13.合同附件

13.1附件一：抵押物评估报告

13.2附件二：借款合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码：05678

2.借款金额

2.1借款本金：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

2.2借款利息：按照年利率6%计算，每月计提利息，到期一次性支付

3.借款期限

3.1借款起始日期：2024年1月1日

3.2借款到期日期：2025年1月1日

4.还款方式

4.1还款频率：每月偿还本金及利息

4.2还款金额：每月还款金额为借款本金除以借款期限月数，并加上相应月份的利息

4.3还款时间：每月5日前

5.抵押物信息

5.1抵押物名称：位于北京市朝阳区某小区房屋

5.2抵押物类型：住宅

5.3抵押物价值：根据2023年11月20日评估报告，抵押物价值为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）

5.4抵押物所在地：北京市朝阳区某小区

5.5抵押物权利状况：该抵押物为借款人自有房产，无任何权属争议，且不存在任何查封、抵押等情况

6.抵押物评估机构

6.1评估机构名称：中国房地产估价协会备案评估机构评估有限公司

6.2评估机构资质：具有国家一级房地产估价资质

6.3评估报告：借款人提供的评估报告为2023年11月20日出具，报告编号为2023XH001

7.抵押物保管

7.1保管责任：借款人负责抵押物的日常保管，确保其安全无损

7.2保管期限：自合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止

7.3保管费用：抵押物保管费用由借款人承担，具体金额另行协商确定

8.抵押物处置

8.1处置条件：在借款人未按时偿还借款本息，或者发生合同约定的其他违约情形时，抵押物将进入处置程序。

8.2处置程序：抵押物处置应遵循公开、公正、公平的原则，通过拍卖或其他合法方式实现抵押物的价值。

8.3处置收益：抵押物处置所得收益用于偿还借款本金及利息，如有剩余，归借款人所有；如不足，借款人继续承担偿还责任。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于借款人未按时还款、提供虚假信息、抵押物权利状况发生变化等。

9.2违约责任承担：借款人应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失、承担诉讼费用等。

9.3违约赔偿：借款人应按照合同约定的赔偿标准支付违约赔偿金，赔偿金不得低于借款本金及利息的20%。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：无

11.合同解除

11.1解除条件：包括但不限于借款人严重违约、抵押物被查封、合同约定的其他解除条件等。

11.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。

12.合同生效

12.1生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

12.2生效条件：合同经双方签字盖章，并完成抵押物登记手续后生效。

13.合同附件

13.1附件一：抵押物评估报告

13.2附件二：借款合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期：2024年1月1日

14.2签署地点：北京市朝阳区某大厦

14.3签署人签字盖章：

借款人：

借款人代表：

出借人：

出借人代表：

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方概念界定

1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律、法规规定，介入本合同履行过程中的个