2024房地产开发商与承建商之间的建设合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产开发商与承建商之间的建设合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发商）

1.2乙方（承建商）

1.3项目（具体房地产项目名称）

第二条合同标的及工程范围

2.1工程标的

2.2工程范围

第三条合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条工程进度及工期

4.1工程进度

4.2工期要求

4.3工期延误的处理

第五条工程质量及标准

5.1工程质量要求

5.2质量控制措施

5.3质量争议的处理

第六条材料及设备供应

6.1甲方供应的材料和设备

6.2乙方供应的材料和设备

6.3材料和设备验收标准

第七条施工安全及环保

7.1施工安全要求

7.2安全事故的处理

7.3环保要求及措施

第八条变更及调整

8.1变更事项

8.2变更程序

8.3变更费用及责任

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿金额及方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼或仲裁地点及适用法律

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件及后果

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

第十三条辅助条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3合同修订

第十四条其他条款

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3合同的语言版本

14.4合同的签署地点及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发商）是指X房地产开发有限公司，营业执照注册号为，地址为。

1.2乙方（承建商）是指X建筑工程有限公司，营业执照注册号为，地址为。

1.3项目是指甲方拥有的位于的房地产项目，项目名称为。

第二条合同标的及工程范围

2.1工程标的是指乙方按照本合同的约定，为甲方建设完成的房地产项目。

2.2工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、配套设施工程等。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同价格是指甲方按照本合同约定，向乙方支付的工程总价款，为本合同附件一《工程预算》中所列明的价格。

3.2支付方式为甲方通过银行转账的方式向乙方支付合同价款。

3.3支付时间表如下：

3.3.1甲方在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付合同价款的30%。

3.3.2乙方完成工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同价款的30%。

3.3.3乙方完成工程进度达到100%时，甲方向乙方支付合同价款的40%。

第四条工程进度及工期

4.1工程进度是指乙方按照本合同约定的时间节点完成工程的进度。

4.2工期为自合同签订之日起至工程完成之日止，共计个月。

4.3若乙方因自身原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的0.5‰，每天计算。

第五条工程质量及标准

5.1工程质量要求符合国家及行业的相关标准和规定，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。

5.2质量控制措施如下：

5.2.1乙方应按照合同约定的设计文件和技术要求进行施工。

5.2.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制。

5.2.3甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查。

5.3质量争议的处理：

5.3.1双方应共同按照合同约定的标准对争议工程质量进行鉴定。

5.3.2鉴定费用由提出争议的一方承担。

5.3.3鉴定结果认定不合格的，乙方应按照约定进行整改或重新施工，并承担相应费用。

第六条材料及设备供应

6.1甲方供应的材料和设备包括但不限于：建筑材料、建筑构件、设备、配件等。

6.2乙方供应的材料和设备应符合国家及行业的相关标准和规定，并保证产品质量。

6.3材料和设备验收标准及程序详见本合同附件二《材料及设备验收办法》。

第八条变更及调整

8.1变更事项包括但不限于：工程设计变更、工程量增减、施工工艺调整等。

8.2变更程序：

8.2.1甲方或乙方提出变更申请，并提供变更的详细内容和理由。

8.2.2双方协商一致后，签订《工程变更协议》作为本合同的附件，并按照该协议执行。

8.3变更费用及责任：

8.3.1因变更导致的额外费用由提出变更的一方