005.施工合同履行管理（一）.pdf

第第四四节节施施工工合合同同履履行行管管理理（15-16分）

本本节节主主要要考考点点：：

1.合同工期与施工工期的区分（0-1分）

2.缺陷责任期与保修期（1-2分）

3.可顺延合同工期的情形（1分）

4.监理人对质量的检查（材料、隐蔽工程验收）（1分）

5.暂估价与暂列金额的区分（1分）

6.承包人的施工安全责任（1-2分）

7.工程范围变更和价格变更（2分）

本本节节主主要要考考点点：：

8.不利物质条件的影响、不可抗力及责任（2分）

9.进度款的支付（1-2分）

10.变更管理（1-2分）

11.索赔（工期、费用、利润）与索赔流程（4分）

12.竣工验收管理（1-2分）

13.缺陷责任期管理（1分）

知识点一合同工期与施工期

合同工期合同内约定的工期＋变更索赔顺延的工期

施工期开工通知中写明的开工日起算，至工程接收证书中写明的实际竣工日止

施工期＞合同工期：延误竣工

施工期＜合同工期：提前竣工

【2016年•单选题】根据《标准施工合同》，合同工期应自（）载明的开工日起计算。

A．发包人发出的中标通知书

B．监理人发出的开工通知

C．合同双方签订的合同协议书

D．监理人批准的施工进度计划

【答案】B

【2017年•单选题】根据《标准施工合同》，施工期的结束日期是指（）。

A．发包人组织的工程竣工验收合格日

B．工程施工合同中双方约定的完工日

C．工程接收证书中写明的实际竣工日

D．承包人施工任务的实际完工日

【答案】C

【2018年•单选题】《标准施工合同》中的“合同工期”是指（）。

A．承包人完成工程从开工之日起至实际竣工日经历的期限

B．合同协议书中写明的施工总日历天数

C．承包人从监理人发出的开工通知中写明的开工日起，至工程接收证书中写明的实际竣工日止的期限

D．承包人在投标函内承诺完成工程的时间期限，及按照合同条款通过变更和索赔程序应给予的顺延工期时间之和

【答案】D

知识点二缺陷责任期

1.计算时间

缺陷责任期从工程接收证书中写明的竣工日开始起算，期限视具体工程的性质和使用条件的不同在专用条款内约定（一般

为1年）。

对于合同内约定有分部移交的单位工程，按提前验收的该单位工程接收证书中确定的竣工日为准，起算时间相应提前。

2.修复费用的承担

由于承包人拥有施工技术、设备和施工经验，缺陷责任期内工程运行期间出现的工程缺陷，承包人应负责修复，直到检验

合格为止。

修复费用缺陷原因的责任划分，经查验属于发包人原因造成的缺陷，承包人修复后可获得查验、修复的费用及合理利

润。

如果承包人不能在合理时间内修复缺陷，发包人可自行修复或委托其他人修复，修复费用由缺陷原因的责任方承担。

3.缺陷责任期的延长

承包人责任原因产生的较大缺陷或损坏，致使工程不能按原定目标使用，经修复后需要再行检验或试验时，发包人有权

要求延长该部分工程或设备的缺陷责任期。影响工程正常运行的有缺陷工程或部位，在修复检验合格日前已经过的时间归于无

效，重新计算缺陷责任期，但包括延长时间在内的缺陷责任期最长时间不得超过2年。

【2017年•多选题】关于施工合同履行中缺陷责任期的说法，正确的有（）。

A．缺陷责任期从工程接收证书中写明的竣工日开始起算

B．缺陷责任期限视具体工程的性质和使用条件的不同在专用条款内约定（一般为2年）

C．由于承包人拥有施工技术、设备和施工经验，缺陷责任期内工程运行期间出现的工程缺陷，承包人应负责修复，直到检验

合格为止

D．承包人责任原因产生的较大缺陷或损坏，致使工程不能按原定目标使用，经修复后需要再行检验或试验时，发包人即不得

再要求延长该部分工程或设备的缺陷责任期

E．影响工程正常运行的有缺陷工程或部位，在修复检验合格日前已经过的时间归于无效，重新计算缺陷责任期，但包括延长

时间在内的缺陷责任期最长时间不得超过2年

【答案】ACE

【2020年•单选题】根据《标准施工招标文件》，关于缺陷责任期的说法，正确的是（）。

A．缺陷责任期应从工程接收证书写明的竣工日开始起算

B．缺陷责任期内出现的工程缺陷由发包人负责修复

C．缺陷责任期内发生的修复费用由承包人承担

D．缺陷责任期最长不得超过1年

【答案】A

【2022年11月•多选题】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，在缺陷责任期内应由发包人承担责任的有（）。

A．承包人提供的材料存在质量缺陷

B．发包人提供的设备存在质量缺陷

C．发包人超