004.工程设计合同订立和履行管理（二）.pdf

知知识识点点四四发发包包人人审审查查设设计计文文件件

发包人接收设计文件之后，可以自行或者组织专家会进行审查，设计人当给予配合。除专用合同条款另有约定外，发

包人对于设计文件的审查期限，自文件接收之日起不超过14天。发包人逾期未做出审查结论且未提出异议的，视为设计人

的设计文件已经通过发包人审查。

注*《标准设计施工总承包招标文件》规定，发包人对于设计文件的审查期限，自文件接收之日起不超过21天。

【【发发包包人人对对设设计计文文件件的的审审查查时时间间】】（1分）

规范文件期限

《标准设计招标文件》自文件接收之日起不超过14天

《标准施工招标文件》在专用条款中约定

《标准设计施工总承包招标文件》自监理人收到承包人的设计文件之日起不超过21天

【2021年•单选题】根据《标准设计招标文件》中的通用合同条款，除专用合同条款另有约定外，发包人对设计文件的审查期

限，自设计文件接收之日起不超过（）日。

A．14

B．21

C．28

D．30

【答案】A

【监理合同管理高频考点时间汇总】（2-3分）

时间事项

5天出售资格预审文件、招标文件的时间不得少于5日。

开始勘察、设计、监理、施工、送材料前7天通知。

7天

发包人收到勘察/设计提出遵守新法律规定的建议后7天发出是否遵守新规定的指示。

发包人对承包人的设计文件审查的期限不超过14天。《标准施工招标文件》

14天勘察人（设计人）更换项目负责人在更换14天前将拟更换的人员资料提交发包人

FIDIC中，承包商可在其认为工程即将竣工的日期前不少于14天，申请竣工验收

15天修改招标文件、踏勘现场、投标预备会的时间一般在投标截止时间15日前进行。

20天招标文件开始发出之日至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

时间事项

发包人对承包人的设计文件审查的期限不超过21天。《标准设计施工总承包招标文件》

21天承包人提前21天将申请竣工试验的通知送达监理人。

竣工后试验：发包人提前21天将竣工后试验的日期通知承包人。

发包人原因造成停工的持续时间超过56天以上;属于发包人违约

56天监理人在收到竣工验收申请报告后的56天内，向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。

发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收，视为验收合格。

发包人造成签合同后90天内未能发出开始设计或施工通知的，对方有权解除合同

90天

除了专用条款另有约定外，投标有效期为90天。

知知识识点点五五合合同同价价格格与与支支付付（（与与勘勘察察合合同同相相同同））

1．合同价格

2．定金或预付款

3．中期支付

4．费用结算

详见勘察合同

【模拟题•多选题】关于建设工程设计合同履行管理和设计费的支付，说法不正确的有（）。

A．因发包人原因造成合同签订之日起56天内未能发出开始设计通知的，设计人有权解除合同

B．发包人在合同生效后3日内，支付设计费总额的20%作为定金

C．设计人提交最后一部分施工图的同时，发包人结清全部设计费，不留尾款

D．设计服务完成之前，由于不可抗力或其他非设计人的原因解除合同时，定金不予退还

E．合同工作完成后，发包人在收到设计人费用结算申请后的28天内，将付款项支付给设计人

【答案】ABC

【解析】因发包人原因造成合同签订之日起90天内未能发出开始设计通知的，设计人有权解除合同。

发包人在收到定金或预付款支付申请后28天内，将定金或预付款支付给设计人。设计服务完成之前，由于不可抗力或其

他非设计人的原因解除合同时，定金不予退还

发包人在收到费用结算申请后的28天内，将付款项支付给设计人。

知知识识点点六六违违约约责责任任

（1）设计文件不符合法律以及合同约定；

（2）设计人转包、违法分包或者未经发包人同意擅自分包；

设计人违约（3）设计人未按合同计划完成设计，从而造成工程损失；

（4）设计人无法履行或停止履行合同；

（5）设计人不履行合同约定的其他义务。

（1）发包人未按合同约定支付设计费用；

（2）发包人原因造成设计停止；

发包人违约

（3）发包人无法履行或停止履行合同；

（4）发包人不履行合同约定的其他义务。

【2020年•