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2024年度建筑工地工程分包合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1分包单位名称及地址

1.2主办单位名称及地址

1.3项目名称及地点

2.合同签订依据及背景

2.1合同签订依据

2.2项目背景及目的

3.工程分包范围及内容

3.1分包工程范围

3.2分包工程内容

4.工程量清单及单价

4.1工程量清单

4.2单价及总价

5.工程进度及工期安排

5.1工程进度计划

5.2工期安排

6.工程质量及验收标准

6.1工程质量要求

6.2验收标准及程序

7.工程款项支付方式及时间

7.1预付款支付

7.2进度款支付

7.3结算款支付

8.保险及安全事故处理

8.1保险种类及责任

8.2安全事故处理

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同生效、变更及终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同签署及日期

12.1签署日期

12.2签署人

13.合同未尽事宜的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1分包单位名称：建筑有限公司

1.1.1地址：省市区路号

1.2主办单位名称：房地产开发有限公司

1.2.1地址：省市区路号

1.3项目名称：住宅小区

1.3.1地点：省市区街道

2.合同签订依据及背景

2.1合同签订依据：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规

2.2项目背景及目的：为满足住宅小区的建设需求，实现项目的顺利实施，双方经友好协商，决定签订本工程分包合同。

3.工程分包范围及内容

3.1分包工程范围：住宅小区的土建施工、装饰装修施工、室外工程等

3.2分包工程内容：

3.2.1土建施工：包括基础工程、主体结构工程、屋面工程等

3.2.2装饰装修施工：包括室内外墙面、地面、顶面等装饰装修工程

3.2.3室外工程：包括绿化、道路、排水、照明等室外配套工程

4.工程量清单及单价

4.1工程量清单：

4.1.1土建工程量清单

4.1.2装饰装修工程量清单

4.1.3室外工程量清单

4.2单价及总价：

4.2.1土建工程单价及总价

4.2.2装饰装修工程单价及总价

4.2.3室外工程单价及总价

5.工程进度及工期安排

5.1工程进度计划：

5.1.1土建工程进度计划

5.1.2装饰装修工程进度计划

5.1.3室外工程进度计划

5.2工期安排：

5.2.1土建工程工期安排

5.2.2装饰装修工程工期安排

5.2.3室外工程工期安排

6.工程质量及验收标准

6.1工程质量要求：

6.1.1符合国家及行业相关质量标准

6.1.2符合设计图纸及合同要求

6.2验收标准及程序：

6.2.1验收标准

6.2.2验收程序

7.工程款项支付方式及时间

7.1预付款支付：

7.1.1预付款金额：合同总价的10%

7.1.2支付时间：合同签订后30日内

7.2进度款支付：

7.2.1进度款支付比例：按工程进度实际完成情况支付

7.2.2支付时间：每月支付一次，具体支付时间由双方协商确定

7.3结算款支付：

7.3.1结算款金额：合同总价减去已支付款项

7.3.2支付时间：工程验收合格后30日内支付完毕

8.保险及安全事故处理

8.1保险种类及责任：

8.1.1分包单位应购买建筑工程一切险、意外伤害险等，并确保保险有效。

8.1.2主办单位应购买工程责任险，以保障工程质量和安全。

8.2安全事故处理：

8.2.1发生安全事故时，分包单位应立即采取措施，防止事故扩大，并立即上报主办单位。

8.2.2主办单位应组织调查，查明事故原因，并对责任人进行追责。

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任：

9.1.1分包单位未按时完成工程进度，每延误一天，应支付合同总价1%的违约金。

9.1.2分包单位未按质量标准完成工程，应返工或修复，并承担由此产生的费用。

9.2争议解决方式：

9.2.1双方应友好协商解决合同争议。

9.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效、变更及终止

10.1合同生效条件：

10.1.1双方代表签字盖章后生效。

10.1.2预付款支付后生效。

10.2合同变更程序：

10.2.1双方协商一致，签订书面变更协议。

10.2.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。

10.3合同终止条件：

10.3.1工程竣工并经验收合格。

10.3.2双方协商一致，签订终止协议。

11.合同附件及