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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年餐饮店铺所有权让渡协议范本版B版

本合同目录一览

1.所有权让渡

1.1餐饮店铺概述

1.2所有权让渡范围

1.3所有权让渡条件

2.购买价格及支付方式

2.1购买价格

2.2支付方式

2.3支付时间安排

3.过渡期间的管理

3.1经营管理权转移

3.2过渡期间经营管理

3.3过渡期间费用承担

4.员工处理

4.1员工转移

4.2员工薪资福利

4.3员工合同续约

5.合同的生效和终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁地点和机构

6.3法律适用

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力事件的处理

8.3不可抗力事件的后果

9.合同的修改和补充

9.1修改和补充的条件

9.2修改和补充的程序

9.3修改和补充的内容

10.合同的解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.税收和费用

12.1税收承担

12.2费用承担

12.3税收和费用的支付方式

13.法律和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

13.3仲裁地点和机构

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条所有权让渡

1.1餐饮店铺概述

餐饮店铺位于北京市朝阳区街道号，店铺面积为平方米，店铺目前经营状况良好，具备一定的客户群体和市场知名度。

1.2所有权让渡范围

本次所有权让渡范围包括但不限于店铺的土地使用权、房屋所有权、以及与店铺经营相关的所有资产和设备。

1.3所有权让渡条件

所有权让渡的条件如下：

（1）购买方应支付约定的购买价格；

（2）购买方应承担过渡期间的管理和运营责任；

（3）购买方应对店铺的员工进行妥善处理；

（4）购买方应遵守本合同的其他约定。

第二条购买价格及支付方式

2.1购买价格

本次餐饮店铺所有权的购买价格为人民币万元整（大写：人民币万元整）。

2.2支付方式

购买价格分为三次支付，具体支付方式如下：

（1）签署合同后五个工作日内，支付人民币万元整作为首付款；

（2）自所有权让渡之日起三个月内，支付人民币万元整作为中期付款；

（3）自所有权让渡之日起六个月内，支付人民币万元整作为尾款。

2.3支付时间安排

购买方应按照本合同约定的支付方式按时支付购买价格，逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。

第三条过渡期间的管理

3.1经营管理权转移

自所有权让渡之日起，购买方取得店铺的经营管理权，原所有方不再参与店铺的日常经营管理。

3.2过渡期间经营管理

过渡期间，购买方应确保店铺的正常运营，并承担过渡期间产生的各项费用。

3.3过渡期间费用承担

过渡期间，原所有方应承担店铺原有的债务和义务，购买方不承担此部分费用。

第四条员工处理

4.1员工转移

自所有权让渡之日起，购买方成为店铺员工的雇主，原所有方不再承担员工的雇主责任。

4.2员工薪资福利

过渡期间，购买方应继续履行原所有方与员工签订的劳动合同，并按照原合同约定支付员工薪资和福利。

4.3员工合同续约

过渡期间结束后，购买方有权根据实际情况决定是否与员工续约，员工应遵守购买方的决定。

第五条合同的生效和终止

5.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，同时应向有关政府部门办理备案手续。

5.2合同终止条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行