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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版房屋买卖合同：房地产开发商与购房者之间的房屋交易细节。
本合同目录一览
1.房屋买卖合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.合同当事人
2.1房地产开发商
2.2购房者
3.房屋基本信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋户型
3.4房屋建筑结构
4.房屋交易价格
4.1房价
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3验收程序
6.房屋质量及保修
6.1质量标准
6.2保修期限
6.3质量问题处理
7.产权转移登记
7.1登记时间
7.2登记费用
7.3登记流程
8.合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.违约责任
9.1开发商违约
9.2购房者违约
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4诉讼解决
11.合同的生效、终止与失效
11.1生效条件
11.2终止条件
11.3失效条件
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3泄密责任
13.合同的附则
13.1名词解释
13.2适用法律
13.3合同附件
14.其他条款
14.1购房优惠
14.2配套设施
14.3物业管理
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
本合同的范围包括房屋的所有权、使用权及相关权益的转让，以及双方在交易过程中所承担的权利和义务。
第二条合同当事人
2.1房地产开发商
甲方是依法设立并有效存在的房地产开发商，具有房屋开发、销售资格。甲方以其名义出售房屋，并对房屋的质量、交付等承担责任。
2.2购房者
乙方是具有完全民事行为能力的自然人或者法人。乙方购买房屋，并按照本合同的约定支付房价，履行合同义务。
第三条房屋基本信息
3.1房屋位置
房屋位于____市____区____街道____号，具体位置见附件一。
3.2房屋面积
房屋的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，具体面积以房产测绘报告为准。
3.3房屋户型
房屋的户型为____室____厅____卫，具体布局见附件二。
3.4房屋建筑结构
房屋的建筑结构为____，建筑材料和施工标准符合国家相关法律法规和行业标准。
第四条房屋交易价格
4.1房价
房屋的交易价格为每平方米____元，总价为人民币____元（大写：____元整）。
4.2付款方式
2）一次性付款；
3）按揭付款；
4）分期付款。
4.3付款时间
乙方应按照本合同约定的付款方式，在签订合同之日起____日内付清全部房价。
第五条房屋交付及验收
5.1交付时间
甲方应在合同约定的付款完成后，将房屋交付给乙方。具体交付时间见附件三。
5.2交付条件
1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；
2）房屋建设符合规划许可及建筑设计要求；
3）房屋质量符合国家相关法律法规和行业标准；
4）水、电、燃气、供暖等设施设备齐全并正常使用；
5）室内装修符合合同约定。
5.3验收程序
乙方应在收到甲方交付的房屋后，按照本合同约定的交付条件进行验收。如发现不符合交付条件的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内予以改正。
第六条房屋质量及保修
6.1质量标准
甲方应保证房屋的质量符合国家相关法律法规和行业标准。具体质量要求见附件四。
6.2保修期限
甲方应对房屋的质量和结构安全承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，为期____年。
6.3质量问题处理
如乙方发现房屋存在质量问题，应在交付后____日内向甲方提出书面整改要求。甲方应在收到整改要求后____日内予以答复，并在规定期限内予以整改。如甲方未按要求整改，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额见附件五。
第八条合同的变更与解除
8.1变更条件
任何一方如需变更本合同的任何条款，应向对方提出书面变更请求，并经双方协商一致。变更请求应在合同生效后____日内提出。
8.2解除条件
1）双方协商一致；
2）甲方严重违约，导致合同无法履行；
3）乙方因特殊原因无法继续履行合同。
第九条违约责任
9.1开发商违约
甲方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金计算方式如下：
1）延迟交付房屋：每延迟一日，甲方应支付房价的万分之五作为违约金；
2）质量问题：按照第六条第三款的规定处理；
3）其他违约行为：按照双方约定的违约金计算方式或
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