上海市内销商品房出售合同与上海市内销商品房预售合同7篇.docx

上海市内销商品房出售合同与上海市内销商品房预售合同7篇

篇1

一、上海市内销商品房出售合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售位于上海市的商品房给乙方事宜，达成以下协议：

第一条项目基本情况

1.楼盘名称：____________________。

2.物业地址：____________________。

3.房屋类型：____________________。

4.房屋面积：____________________。

第二条房屋权利状况

甲方保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记的，由甲方承担全部法律责任。

第三条交易价格及支付方式

1.总房价：人民币________元（大写）。

2.支付方式：____________________。

第四条交付期限及条件

甲方应当在乙方支付完全款后的____天内将房屋交付给乙方。交付时，应当履行以下各项手续：______。

第五条违约责任

若甲乙双方任何一方的行为导致合同不能履行或履行不符合约定的，应向对方支付违约金。具体违约情形及违约金支付标准如下：______。

二、上海市内销商品房预售合同

甲方（预售人）：____________________

乙方（预购人）：____________________

鉴于甲方已取得位于__________的商品房的预售资格，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方预定甲方的商品房事宜，达成以下协议：

第一条预售房屋基本情况

1.项目名称：____________________。

篇2

一、上海市内销商品房出售合同

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法拥有的位于__________的商品房（以下简称“该房产”）的出售事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方特此订立本合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.建筑类型：____________________。

3.面积：______________________。

4.其他附属设施：______________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整。

2.支付方式：____________________。

三、房屋交付与验收

1.交付时间：____________________。

2.验收标准与程序：______________。

四、违约责任与风险承担

1.违约情形：任何一方违反本合同约定的行为均视为违约。违约方需承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任约定如下：____________。

2.风险承担：该房产的权属风险自房屋产权转移登记至乙方名下时起转移，之前的风险由甲方承担。

五、其他条款

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

篇3

一、上海市内销商品房出售合同

甲方（卖方）：

名称：[卖方名称]

地址：[卖方地址]

法定代表人（负责人）：[卖方法人姓名]

电话：[卖方电话]

乙方（买方）：

名称：[买方名称]

地址：[买方地址]

法定代表人（负责人）：[买方法人姓名]

电话：[买方电话]

身份证号码：[买方身份证号码]

联系方式：[其他联系方式]

鉴于甲方自愿出售位于上海市的商品房给乙方，双方经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：[物业地址]

建筑面积：[建筑面积]。其中，套内面积：[套内面积]。其他细节详见附件图纸。

二、交易价格及付款方式

房屋总价：[房屋总价]。乙方应按照以下方式支付房款：（详细支付条款）。

三、交付日期及条件

甲方应于本合同签署后的[具体日期]将房屋交付给乙方。交付条件包括：（具体条件）。交付日延期的情况和处理办法（可选）。详见第三条第一款和第二款。

四、产权登记及税费承担等条款。产权归属清晰，双方对税费承担有明确约定。详见第四条。

五、物业质量