民宅商用租赁合同与民宅房屋租赁合同6篇.docx

民宅商用租赁合同与民宅房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方民宅用于商业目的达成以下协议：

一、租赁物位置及状况

1.甲方同意将其合法拥有的民宅出租给乙方使用。

2.租赁物位于：____________________。

3.租赁房屋面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；如乙方要求续租，则需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付的租金为每月人民币____元整（￥____）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每次付款期的第一天将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、租赁物的使用与修缮

1.乙方承诺对租赁房屋进行合法合规的商业使用，不得用于非法用途。

2.乙方在使用期间负责房屋的维护和保养，保证房屋的安全和完好。如有损坏，乙方应及时修复；如无法修复，应赔偿甲方的损失。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，需事先书面征得甲方同意。

五、权利和义务的转让和终止

1.甲乙双方均不得在租赁期内擅自转让本合同规定的权利和义务。如需转让，必须经对方书面同意。

2.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租或承租，双方均免于承担责任。如因政府政策、城市改造等导致的合同终止，甲方应退还未满期的租金并补偿乙方的合理损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复到原始状态并交还甲方。如有损坏或丢失，乙方应赔偿甲方的损失。

六、违约责任及争议解决方式

1.如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额视违约情况而定。

2.如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

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_______________________________________________________________________

（其他需要补充的条款）

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。九、本合同的未尽事宜由双方协商解决。本合同条款的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________注：请在填写合同时确保所有信息的准确性和完整性。本合同具有法律效力，请仔细阅读并妥善保管。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方民宅商用事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意出租其位于____________的民宅，具体地址为____________。

1.2租赁物包括该民宅的所有主体结构、附属设施及约定范围内的场地。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付租金：_______（请在此详细列出支付方式、金额、时间等）。

3.2乙方应按时支付租金，逾期支付应按照约定支付滞纳金。

四、用途及限制

4.1乙方承租该民宅主要用于____________（如商业经营、办公等）。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需改动，应征得甲方同意。

五、房屋修缮与保养

5.1甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常使用中的修缮和保养。