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2024年度房地产项目绿色金融及投资合作合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

3.合作方及责任

3.1合作方

3.2合作方责任

3.3合作方义务

4.绿色金融支持

4.1绿色金融政策

4.2绿色金融贷款

4.3绿色金融投资

5.投资合作条款

5.1投资方式

5.2投资比例

5.3投资回报

6.项目实施与管理

6.1项目实施进度

6.2项目管理团队

6.3项目管理责任

7.风险管理

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险应对措施

8.合同期限

8.1合同生效日期

8.2合同期限

8.3合同续期

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律变更

12.3法律解释

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

a)绿色金融：指在项目开发、运营和回收过程中，遵循环境保护、资源节约和生态平衡的原则，运用金融手段支持绿色产业发展的金融活动。

b)投资合作：指合作双方共同投资，共同承担风险，共享收益的约定。

1.2术语解释

a)房地产项目：指以房地产开发为核心，包括土地开发、基础设施建设、房屋建设、物业管理等环节的项目。

b)绿色金融产品：指银行、证券、保险等金融机构提供的，符合绿色金融标准的金融产品和服务。

2.项目概述

2.1项目背景

a)项目位于地区，总投资额为亿元。

b)项目旨在打造一个集居住、商业、办公于一体的绿色生态社区。

2.2项目目标

a)实现项目投资回报率不低于%。

b)项目建成后的绿化覆盖率不低于%。

2.3项目范围

a)项目包括住宅、商业、办公、休闲娱乐等设施。

b)项目占地面积万平方米，总建筑面积万平方米。

3.合作方及责任

3.1合作方

a)甲方：房地产开发有限公司

b)乙方：绿色金融投资公司

3.2合作方责任

a)甲方负责项目的开发、建设和运营。

b)乙方负责提供绿色金融支持，包括贷款和投资。

3.3合作方义务

a)甲方确保项目符合绿色金融标准。

b)乙方确保提供绿色金融产品的合规性和有效性。

4.绿色金融支持

4.1绿色金融政策

a)甲方需遵守国家及地方有关绿色金融的政策规定。

b)乙方需遵循绿色金融标准，确保金融支持项目的绿色属性。

4.2绿色金融贷款

a)乙方为甲方提供总额亿元的绿色金融贷款。

b)贷款期限为年，利率按市场浮动利率执行。

4.3绿色金融投资

a)乙方对甲方项目进行亿元的投资。

b)投资收益按照双方协商的比例进行分配。

5.投资合作条款

5.1投资方式

a)乙方以股权投资的方式参与甲方项目。

b)乙方投资比例不超过%。

5.2投资比例

a)乙方投资金额为亿元。

b)甲方项目总投资额为亿元。

5.3投资回报

a)投资回报按照双方协商的比例进行分配。

b)投资回报率不低于%。

6.项目实施与管理

6.1项目实施进度

a)项目实施分为三个阶段：土地开发、基础设施建设、房屋建设。

b)每个阶段的具体进度由双方协商确定。

6.2项目管理团队

a)甲方负责组建项目管理团队，负责项目的日常管理。

b)乙方派驻代表参与项目管理，对项目进行监督和指导。

6.3项目管理责任

a)甲方对项目实施过程中的合规性、安全性和质量负责。