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2024年度房屋买卖合同附售后维修保养协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.售后维修保养责任及期限

6.1维修保养责任

6.2维修保养期限

6.3维修保养费用

7.质保期

7.1质保期限

7.2质保范围

7.3质保责任

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：售后维修保养协议

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：_________

1.1.2买方法定代表人：_________

1.1.3买方身份证号码：_________

1.1.4买方联系方式：电话_________，电子邮箱_________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：_________

1.2.2卖方法定代表人：_________

1.2.3卖方身份证号码：_________

1.2.4卖方联系方式：电话_________，电子邮箱_________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在省（自治区、直辖市）：_________

2.1.2所在市（地区）：_________

2.1.3所在区（县）：_________

2.1.4详细地址：_________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：_________平方米

2.2.2使用面积：_________平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：_________

2.3.2建筑年代：_________

2.4房屋权属

2.4.1房屋所有权证号：_________

2.4.2房屋所有权人：_________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋总价：_________元

3.1.2交易税费：_________元

3.2付款方式

3.2.1付款方式：_________

3.2.2付款比例：_________

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：_________

3.3.2尾款支付时间：_________

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：_________

4.2验收标准

4.2.1验收标准：_________

4.3验收程序

4.3.1验收程序：_________

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.1.1房屋产权过户时间：_________

5.2过户费用

5.2.1过户费用：_________

5.3过户手续

5.3.1过户手续：_________

6.售后维修保养责任及期限

6.1维修保养责任

6.1.1维修保养责任：_________

6.2维修保养期限

6.2.1维修保养期限：_________

6.3维修保养费用

6.3.1维修保养费用：_________

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付逾期房款总额的万分之五的违约金。

8.1.2买方未按约定时间进行房屋验收，视为自动放弃验收权利，卖方无需承担责任。

8.1.3买方未按时办理产权过户手续，每逾期一日，应向卖方支付逾期手续费的百分之五。

8.2卖方违约责任

8.2.1卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款万分之五的违约金。

8.2.2卖方提供的房屋存在严重质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的全部房款。

8.2.3卖方未如实提供房屋权属信息，导致买方无法办理产权过户，卖方应承担相应责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构：_________

10.合同生效及终止

10.1