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2024年度房地产开发基础土方工程承包合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.2发包方基本信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程内容

4.工程进度与工期

4.1工程进度安排

4.2工期要求

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检查与验收

6.工程费用与支付

6.1工程费用组成

6.2工程费用支付方式

6.3工程费用结算

7.材料供应与验收

7.1材料供应责任

7.2材料验收标准

8.工程变更与调整

8.1工程变更范围

8.2工程变更程序

8.3工程变更费用

9.风险责任与保险

9.1风险责任划分

9.2保险种类与投保

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与终止

13.1合同生效时间

13.2合同终止时间

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同份数与送达

14.3合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

本合同由发包方与承包方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，双方各执一份。

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息

承包方名称：_______

注册地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.2发包方基本信息

发包方名称：_______

注册地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

3.工程概况

3.1工程名称

2024年度房地产开发基础土方工程

3.2工程地点

_______

3.3工程规模

工程总用地面积：_______平方米

土方开挖量：_______立方米

3.4工程内容

主要包括土方开挖、运输、回填等基础土方工程。

4.工程进度与工期

4.1工程进度安排

土方开挖：_______天

运输：_______天

回填：_______天

4.2工期要求

自合同签订之日起，承包方应在_______天内完成全部工程。

5.工程质量要求

5.1质量标准

本工程应严格按照国家有关工程质量标准执行，确保工程质量符合要求。

5.2质量检查与验收

工程过程中，双方应按照国家有关工程质量检查与验收规定进行。

6.工程费用与支付

6.1工程费用组成

工程费用包括但不限于：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

6.2工程费用支付方式

工程款分期支付，具体支付节点及比例如下：

1.预付款：合同签订后_______天内，支付合同总额的_______%；

2.进度款：工程进度达到合同约定节点后，支付已完工程量的_______%；

3.验收款：工程验收合格后，支付合同总额的_______%；

4.保修金：保修期满后，支付剩余保修金。

6.3工程费用结算

工程费用结算应严格按照合同约定执行，双方应定期对工程进度、工程量及工程款进行核对。

7.材料供应与验收

7.1材料供应责任

承包方负责材料的采购、运输、验收等全部工作。

7.2材料验收标准

材料验收应严格按照国家有关标准执行，质量不合格的材料不得用于工程。

8.工程变更与调整

8.1工程变更范围

在合同执行过程中，因设计变更、地质条件变化、政策调整等原因，需对工程范围、工程量、工期等进行调整的，属于本合同约定的工程变更范围。

8.2工程变更程序

任何一方提出工程变更，应提前_______天以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。

8.3工程变更费用

因工程变更产生的费用，按照变更协议约定的方式和标准进行结算。

9.风险责任与保险

9.1风险责任划分

1.因发包方原因造成的风险，由发包方承担；

2.因承包方原因造成的风险，由承包方承担；

3.因不可抗力造成的风险，双方根据实际情况协商解决。

9.2保险种类与投保

承包方应投保建筑工程一切险和第三方责任险，保险金额应不低于合同总价。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

11.违约责任

11.1违约情形

1.承包方未按合同约定完成工程；

2.发包方未按合同约定支付工程款；

3.双方违反合同约定的