城区车站附近商铺买卖合同5篇.docx

城区车站附近商铺买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：张三，男，1978年2月2日出生，汉族，住址：北京市海淀区XX街XX号，联系电话

乙方（买方）：李四，女，1985年3月3日出生，汉族，住址：北京市海淀区XX街XX号，联系电话

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就城区车站附近商铺买卖事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于北京市海淀区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该商铺属于框架式结构，产权年限为XX年。

二、交易价格及支付方式

1.该商铺的交易价格为人民币XX元整（大写：壹仼万壹仟壹佰壹拾壹元整）。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元整（大写：壹仼万壹仟壹佰壹拾壹元整）。

3.剩余款项人民币XX元整（大写：壹仼万壹仟壹佰壹拾壹元整）需在办理过户手续前一次性支付。

三、交付及过户

1.甲方需在签订合同后XX个工作日内将商铺交付给乙方。

2.乙方在支付剩余款项后，甲方需在XX个工作日内协助乙方办理过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付商铺，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.若乙方未能按时支付款项，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

3.若因甲方原因未能按时办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

4.若因乙方原因未能按时办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

五、其他约定事项

1.甲方需保证该商铺的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得产权，甲方需向乙方承担全部责任。

2.乙方在使用商铺过程中，需遵守相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。如有违法行为，乙方需自行承担全部责任。

3.甲方在交付商铺时，需保证商铺内的设施、设备完好且能够正常使用。如有损坏或缺失，甲方需及时修复或补充。

4.乙方在办理过户手续时，需积极配合相关部门的工作，确保过户手续顺利完成。如有因乙方原因导致过户手续未能按时完成的情况，乙方需向甲方承担全部责任。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或争议，双方可协商解决或向相关部门寻求帮助。

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就城区车站附近商铺买卖事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于城区车站附近，具体地址为：[具体地址]。

2.商铺建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.商铺已办理产权登记，产权证号为。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将商铺以人民币（大写）元整（￥元）的价格出售给乙方。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）元整（￥元）。

（2）交付房屋时，支付购房款余额人民币（大写）元整（￥元）。

三、交付及验收

1.甲方应当在签订合同后日内，将商铺交付给乙方。交付时，应当提供房屋钥匙、产权证明等相关资料。

2.乙方应当在接收房屋后日内，对房屋进行验收。验收时，应当注意房屋的结构、装修、设施等方面的情况，并及时提出异议。如无异议，则视为验收合格。

四、违约责任及赔偿

1.甲方未能在约定时间内交付房屋的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未能在约定时间内支付购房款的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应当赔偿守约方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售商铺的产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应当承担责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应当遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应当承担责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。

5.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签