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2024年度建筑安装工程工程量清单合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同签订依据

2.1法律法规

2.2相关政策文件

2.3技术规范

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.工程量清单

4.1工程量清单编制依据

4.2工程量清单内容

4.3工程量清单计量单位

5.工程量清单计价方式

5.1计价依据

5.2计价方法

5.3计价原则

6.工程进度安排

6.1工程开工日期

6.2工程竣工日期

6.3工程分期进度

7.工程款支付方式

7.1预付款

7.2进度款

7.3结算款

7.4保修金

8.工程质量要求

8.1工程质量标准

8.2工程验收程序

8.3质量责任

9.工程安全要求

9.1工程安全标准

9.2安全责任

9.3安全措施

10.不可抗力及风险责任

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3风险责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止后的处理

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2.1承包方名称：建筑安装工程有限公司

1.2.2发包方名称：房地产开发有限公司

1.3合同双方地址

1.3.1承包方地址：市区路号

1.3.2发包方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同签订依据

2.1法律法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等

2.2相关政策文件：《省建筑安装工程质量管理条例》、《市建筑安装工程施工许可管理办法》等

2.3技术规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑安装工程质量检验评定标准》等

3.工程概况

3.1工程名称：住宅小区建筑安装工程

3.2工程地点：市区路号

3.3工程规模：总建筑面积约万平方米，包括栋住宅楼、栋商业楼、个地下车库等

3.4工程类型：住宅小区建筑安装工程

4.工程量清单

4.1工程量清单编制依据：按照《建筑工程施工图设计文件》及《建筑工程施工图设计文件编制深度规定》编制

4.2工程量清单内容：包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等

4.3工程量清单计量单位：土建工程按立方米、平方米、米计算；安装工程按吨、套、台、个计算；装饰装修工程按平方米、米计算

5.工程量清单计价方式

5.1计价依据：《省建筑安装工程计价依据》

5.2计价方法：采用综合单价法，综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润及风险费等

5.3计价原则：公平、合理、公开、透明

6.工程进度安排

6.1工程开工日期：2024年1月1日

6.2工程竣工日期：2025年12月31日

6.3工程分期进度：分为四个阶段，每个阶段完成后进行验收，具体进度安排如下：

6.3.1第一阶段：基础工程（2024年1月1日2024年3月31日）

6.3.2第二阶段：主体工程（2024年4月1日2024年6月30日）

6.3.3第三阶段：装饰装修工程（2024年7月1日2024年9月30日）

6.3.4第四阶段：竣工验收及保修期（2024年10月1日2025年12月31日）

7.工程款支付方式

7.1预付款：合同签订后5个工作日内，发包方支付合同总额的10%作为预付款

7.2进度款：根据工程进度，发包方按月支付合同总额的80%，剩余10%作为结算款，在工程竣工验收合格后30日内支付

7.3结算款：工程竣工验收合格后，发包方应在30日内支付结算款

7.4保修金：工程竣工验收合格后，发包方支付合同总额的5%作为保修金，保修期满无质量问题后30日内无息退还

8.工程质量要求

8.2工程验收程序：分阶段验收，包括隐蔽工程验收、分部工程验收、单位工程验收和竣工验收

8.3质量责任：

8.3.1承包方负责施工过程中的质量控制和保证工程质量

8.3.2发包方负责提供符合质量要求的材料和设备

8.3.3发包方和承包方共同对工程质量负责

9.工程安全要求

9.1工程安全标准：严格执行国家安全生产法律法规和标准，确保施工现场安全

9.2安全责任：

9.2.1承包方负责施工现场的安全管理，包括人员安全、设备安全、施工环境安全等

9.2.2发包方负责提供安全的工作环境和必要的安全生产措