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购物中心户外广告位租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。

一、合同双方

1.出租方：系拥有合法权利将购物中心户外广告位进行出租的一方，拥有相关的场地租赁权、广告发布权等合法权益。

2.承租方：具有合法资质和经营能力，希望在出租方的购物中心户外广告位上发布广告的一方，将按照本合同约定使用广告位并支付相应租金。

二、租赁物

1.广告位的位置：位于[具体购物中心名称]的[具体位置描述，如外墙、楼顶等]，面积为[具体面积数值]，规格为[具体规格描述，如长宽尺寸等]。该广告位视野开阔，人流量大，具有良好的广告宣传效果。

2.广告位的现状：广告位目前处于良好的使用状态，相关设施包括[列举具体设施，如照明设备、供电设施等]，均能正常运行，以满足承租方发布广告的需求。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。

3.续租及相关约定：在租赁期限届满前，承租方如有续租意向，应提前[具体提前天数]向出租方提出书面申请，双方应在平等协商的基础上重新签订租赁合同。如双方未能就续租达成一致，承租方应在租赁期限届满后及时拆除广告位及相关设施。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元，大写[大写租金金额]元。

2.支付时间及方式：承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户[账户信息]，以银行转账或支票等合法支付方式进行支付。

3.逾期支付的违约责任：如承租方未能在规定时间内支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[具体比例]向出租方支付违约金；逾期超过[具体天数]的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担因逾期支付租金而给出租方造成的全部损失。

五、广告位的使用

1.广告内容的要求：广告内容应符合国家法律法规、社会公序良俗和购物中心的相关规定，不得含有违法、淫秽、暴力、歧视等不良信息。广告内容的设计和制作应经出租方审核同意，承租方应承担审核费用。

2.广告安装、维护及拆除的规定：承租方应按照出租方的要求和相关标准进行广告的安装、维护和拆除工作，保证广告位的安全、整洁和美观。广告安装、维护及拆除过程中产生的费用由承租方承担。

3.对承租方使用广告位的监督和检查：出租方有权对承租方使用广告位的情况进行监督和检查，承租方应予以配合。如发觉承租方违反本合同约定使用广告位，出租方有权要求承租方立即整改，如承租方拒不整改，出租方有权解除本合同并要求承租方承担相应的法律责任。

六、双方的权利和义务

1.出租方的权利和义务

权利：有权按照本合同约定收取租金；有权对承租方使用广告位的情况进行监督和检查；有权在承租方违反本合同约定时采取相应的措施。

义务：应按照本合同约定提供符合要求的广告位；应协助承租方办理广告发布的相关手续；应在承租方遵守合同约定的情况下，保障承租方对广告位的正常使用。

2.承租方的权利和义务

权利：有权按照本合同约定使用广告位；有权要求出租方提供必要的协助和服务；有权在租赁期限届满后拆除自己安装的广告设施。

义务：应按照本合同约定支付租金；应遵守国家法律法规、社会公序良俗和购物中心的相关规定，不得利用广告位进行违法活动；应负责广告位的日常维护和保养，保证广告位的安全、整洁和美观。

七、合同的变更和解除

1.合同变更的条件和程序：双方经协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.合同解除的情形及违约责任：

情形：一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的；因不可抗力导致本合同无法继续履行的；法律、法规规定的其他情形。

违约责任：如一方违反本合同约定解除合同，应向另一方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿因解除合同而给对方造成的全部损失。

八、违约责任

1.双方违约的情形及责任承担：

出租方违约的情形：未按照本合同约定提供广告位；未按照本合同约定协助承租方办理相关手续；未按照本合同约定保障承租方对广告位的正常使用。责任承担：应向承租方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿因违约给承租方造成的全部损失。

承租方违约的情形：未按照本合同约定支付租金；未按照本合同约定使用广告位；利用广告位进行违法活动。责任承担：应向出租方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿因违约给出租方造成的全部损失。

2.违约金的计算及支付方式：违约金按照本合同约定的金额计算，应在违约行为发生后的[具体时间]内支付给对方。如双方对违约金的计算或支付方式有争议，可以通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、争