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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版物业公司房屋出租管理合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条物业公司管理与服务

5.1物业公司职责

5.2物业公司服务内容

第六条房屋维护与维修

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条房屋保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：具体到门牌号码的某省某市某区某街道某号房。

1.2房屋面积：建筑面积共平方米。

1.3房屋用途：住宅用途，且符合当地居民住宅使用标准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：具体的年月日，如2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：具体的年月日，如2029年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）：壹拾万捌仟元整（小写）：108000.00元。

3.2租金支付周期：按月支付，每月1日支付当月租金。

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额：人民币（大写）：伍仟元整（小写）：5000.00元。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，工作日内退还承租人押金。

第五条物业公司管理与服务

5.1物业公司职责：负责租赁房屋的日常物业管理，包括但不限于房屋及设施的安全、卫生、公共区域维护等。

5.2物业公司服务内容：提供24小时客户服务，处理承租人在租赁期间遇到的问题；定期进行公共区域清洁、绿化等工作；确保水、电、燃气等公共设施的正常运行。

第六条房屋维护与维修

6.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的大修、中修和主要设备的更换。

6.2承租人维修责任：承租人负责租赁房屋内部的小修和小件设施的更换，及因承租人使用不当导致的损坏赔偿。

第七条房屋保险

7.1保险购买：由出租人购买房屋保险，保障租赁房屋及附属设施的安全。

7.2保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人并协助理赔事宜。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内，需转租房屋的，应提前一个月向出租人提出书面转租申请，并征得出租人书面同意。

8.2转租通知：承租人应在转租协议签订后五个工作日内，向物业公司办理转租手续，并通知出租人。

第九条提前解除合同

9.1

提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方因特殊情况需提前解除合同时，应提前三个月书面通知对方。

9.2提前解除合同的通知期限：提前解除合同的，应按合同约定支付违约金，并办理相关手续。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋或不符合合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或提前解除合同的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间：租赁开始日期。

13.2房屋交付条件：租赁房屋及附属设施应符合合同约定，且处于正常使用状态。

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生