桌球室租赁经营合同.docVIP

桌球室租赁经营合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

第一章合同背景

1.1甲方拥有位于____________________的桌球室（以下简称“租赁物”），具备合法的经营资格。

1.2乙方拟租赁甲方桌球室进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议。

第二章租赁物基本情况

2.1租赁物位于____________________，占地面积为____________________平方米，包含____________________张桌球台。

2.2租赁物的设施设备包括____________________，甲方保证租赁物及设施设备符合国家相关法律法规要求。

第三章租赁期限及费用

3.1租赁期限：自____________________起至____________________止，共计____________________个月。

3.2租金：每月人民币____________________元，每季度支付一次，共计____________________元。

3.3乙方支付租金的方式为____________________。

第四章双方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权按照约定收取乙方支付的租金。

4.1.2甲方有权对乙方经营活动进行合理监督，保证乙方的经营活动符合法律法规要求。

4.1.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证租赁物及设施设备符合国家相关法律法规要求，并承担维修、保养责任。

4.2.2甲方应协助乙方办理租赁物相关的审批手续。

4.3乙方权利

4.3.1乙方有权按照约定使用租赁物进行经营活动。

4.3.2乙方有权要求甲方履行维修、保养义务。

4.4乙方义务

4.4.1乙方应按照约定支付租金。

4.4.2乙方应合理使用租赁物，爱护设施设备，保证租赁物及设施设备的安全。

4.4.3乙方应在租赁期满后按照约定将租赁物恢复原状，如有损坏，应按照甲方的要求承担赔偿责任。

第五章违约责任

5.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及逾期付款的滞纳金。

5.3若甲方未按照约定提供合格的租赁物及设施设备，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.4双方应按照国家相关法律法规承担各自应承担的责任。

第六章维修与保养

6.1甲方维修保养责任

6.1.1甲方应负责租赁物主体结构及公共设施的维修和保养，保证其正常运行。

6.1.2甲方应在接到乙方维修请求后的____个工作日内进行维修，维修期间不影响乙方正常经营活动。

6.1.3甲方应定期对租赁物进行安全检查，保证租赁物安全可靠。

6.2乙方维修保养责任

6.2.1乙方应负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

6.2.2乙方对租赁物造成的人为损坏，应承担维修费用。

6.2.3乙方应保证租赁物内部设施的安全使用，不得私自拆改、破坏。

第七章保险与安全

7.1甲方保险责任

7.1.1甲方应按国家相关法律法规为租赁物购买必要的保险。

7.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间内的保险有效。

7.2乙方保险责任

7.2.1乙方应按国家相关法律法规为租赁物内部设施购买必要的保险。

7.2.2乙方应保证租赁物内部设施在租赁期间内的保险有效。

7.3安全管理

7.3.1双方应共同遵守国家消防安全、治安管理等法律法规，保证租赁物的安全。

7.3.2乙方应建立健全租赁物内部安全管理规章制度，定期进行安全培训。

第八章转租与转让

8.1乙方转租

8.1.1乙方在租赁期限内不得将租赁物整体或部分转租给第三方。

8.1.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物使用权转让给第三方。

8.2甲方转让

8.2.1甲方在租赁期限内有权将租赁物的所有权转让给第三方。

8.2.2甲方转让租赁物时，应提前____个工作日通知乙方，并保证乙方在转让后继续享有租赁权利。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2协商不成时，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

9.2仲裁程序

9.2.1仲裁裁