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2024年度回迁房购买合同及物业管理服务协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1签订方甲（购房者）

1.2签订方乙（开发商）

2.回迁房基本情况

2.1回迁房坐落地点

2.2回迁房建筑面积

2.3回迁房户型结构

2.4回迁房配套设施

3.回迁房购买价格及付款方式

3.1回迁房购买总价

3.2付款方式及期限

3.3首付款金额及支付时间

3.4首付比例及尾款支付方式

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及流程

4.3验收不合格处理

5.物业管理服务内容

5.1物业服务范围

5.2物业收费标准

5.3物业服务期限

5.4物业服务质量保证

6.物业管理费用及缴纳

6.1物业管理费用缴纳方式

6.2物业管理费用缴纳时间

6.3物业管理费用调整机制

7.物业维修及保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋维修费用承担

7.3房屋维修流程

8.业主权利与义务

8.1业主权利

8.2业主义务

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3违约责任承担

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同签订时间及地点

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1签订方甲（购房者）

1.1.1姓名：_________________

1.1.2身份证号码：_________________

1.1.3联系电话：_________________

1.2签订方乙（开发商）

1.2.1公司名称：_________________

1.2.2法定代表人：_________________

1.2.3联系电话：_________________

2.回迁房基本情况

2.1回迁房坐落地点：_________________

2.2回迁房建筑面积：_________________平方米

2.3回迁房户型结构：_________________

2.4回迁房配套设施：_________________

3.回迁房购买价格及付款方式

3.1回迁房购买总价：人民币_________________元

3.2付款方式及期限：

3.2.1首付款：人民币_________________元，支付时间：_________________

3.2.2尾款：人民币_________________元，支付时间：_________________

3.3首付款金额及支付时间：

3.3.1首付款金额：人民币_________________元

3.3.2首付款支付时间：_________________

3.4首付比例及尾款支付方式：

3.4.1首付比例：_________________%

3.4.2尾款支付方式：_________________

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_________________

4.2房屋验收标准及流程：

4.2.1验收标准：_________________

4.2.2验收流程：_________________

4.3验收不合格处理：

4.3.1不合格房屋处理措施：_________________

4.3.2处理时间：_________________

5.物业管理服务内容

5.1物业服务范围：_________________

5.2物业收费标准：_________________

5.3物业服务期限：_________________

5.4物业服务质量保证：_________________

6.物业管理费用及缴纳

6.1物业管理费用缴纳方式：_________________

6.2物业管理费用缴纳时间：_________________

6.3物业管理费用调整机制：_________________

7.物业维修及保养

7.1房屋维修责任：_________________

7.2房屋维修费用承担：_________________

7.3房屋维修流程：_________________

8.业主权利与义务

8.1业主权利

8.1.1享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

8.1.2享有物业管理区域内公共设施的合理使用权利。

8.1.3参与物业管理决策的权利。

8.1.4享有物业管理服务合同约定的其他权利。

8.2业主义务

8.2.1遵守国家法律法规及物业管理规定。

8.2.2遵守