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2024年度回迁房买卖合同模板（含争议解决）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产登记信息

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格确定

4.2付款方式与时间

4.3付款凭证与记录

5.房产交付与验收

5.1房产交付条件

5.2房产验收标准

5.3验收时间与方式

6.产权过户与登记

6.1产权过户手续

6.2产权登记时间

6.3登记费用承担

7.违约责任与赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3赔偿方式与标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同后的处理

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同解除与终止后的处理

12.1房产返还

12.2付款结算

12.3违约责任承担

13.合同解除与终止后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同签署与生效

14.1签署时间与地点

14.2签署人身份证明

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。

1.1.2“房产”指买卖双方约定的位于[具体地址]的房屋，房屋产权登记为[房屋产权人姓名]。

1.1.3“买卖价格”指买方购买房产的总额，金额为[具体金额]元。

1.1.4“合同”指本《2024年度回迁房买卖合同》。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。

1.2.2合同的任何条款如有歧义，应以有利于维护交易安全、保障交易双方合法权益的方式解释。

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1姓名：[买方姓名]

2.1.2身份证号码：[买方身份证号码]

2.1.3联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方信息

2.2.1姓名：[卖方姓名]

2.2.2身份证号码：[卖方身份证号码]

2.2.3联系电话：[卖方联系电话]

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房屋地址：[具体地址]

3.1.2房屋面积：[具体面积]平方米

3.1.3房屋结构：[具体结构]

3.1.4房屋用途：[具体用途]

3.2房产权属证明

3.2.1房产所有权证：[房产所有权证号]

3.2.2房产他项权利证明：[具体权利证明]

3.3房产登记信息

3.3.1房产登记机关：[登记机关名称]

3.3.2房产登记时间：[登记时间]

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格确定

4.1.1买卖价格为人民币[具体金额]元整。

4.1.2买卖价格已包含税费等相关费用。

4.2付款方式与时间

4.2.1买方应在签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元。

4.2.2买方应在房产交付后[具体时间]内支付剩余房款。

4.3付款凭证与记录

4.3.1买方应妥善保管付款凭证，并在支付房款后及时通知卖方。

4.3.2卖方应出具收款凭证，并在收到房款后及时出具相应的收据。

5.房产交付与验收

5.1房产交付条件

5.1.1卖方应保证房产权属清晰，无任何争议。

5.1.2房产应达到买卖双方约定的交付条件。

5.2房产验收标准

5.2.1房产应符合国家相关建筑标准。

5.2.2房产应具备正常居住条件。

5.3验收时间与方式

5.3.