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2024年度特色门面租赁管理合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同双方信息

2.租赁门面信息

2.1门面地址

2.2门面面积

2.3门面结构

2.4门面设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4逾期支付处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还方式

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违规使用处理

6.维修及保养

6.1日常维修保养

6.2大修责任

6.3维修费用承担

7.租赁合同变更及终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同附件效力

12.合同附件

12.1门面照片

12.2门面设施清单

12.3其他相关文件

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度特色门面租赁管理合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同有效期：本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

1.4合同双方信息：

1.4.1出租方：名称：______，法定代表人：______，地址：______，联系电话：______。

1.4.2承租方：名称：______，法定代表人：______，地址：______，联系电话：______。

2.租赁门面信息

2.1门面地址：______。

2.2门面面积：______平方米。

2.3门面结构：______。

2.4门面设施：______。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币______元。

3.2租金支付时间：每月______日前支付当月租金。

3.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

3.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应按日支付______%的滞纳金。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币______元。

4.2保证金支付时间：合同签订之日起______日内支付。

4.3保证金退还条件：合同到期且承租方无违约行为时，出租方应在______日内退还保证金。

4.4保证金退还方式：以银行转账方式退还至承租方指定账户。

5.使用范围及限制

5.1使用范围：承租方仅限于合法经营，不得从事违法活动。

5.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变门面结构、用途。

5.3违规使用处理：承租方违规使用门面，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

6.维修及保养

6.1日常维修保养：承租方负责门面的日常维修保养。

6.2大修责任：因自然原因或不可抗力导致门面损坏，双方协商解决维修责任。

6.3维修费用承担：日常维修保养费用由承租方承担，大修费用双方协商解决。

7.租赁合同变更及终止

7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

7.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、法律、法规规定的其他情形。

7.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方，经双方确认后生效。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按约定支付租金或保证金。

8.1.2承租方擅自改变门面结构、用途。

8.1.3承租方使用门面进行违法活动。

8.1.4承租方未按约定进行日常维修保养。

8.1.5出租方未按约定提供门面设施或服务。

8.2违约责任承担：

8.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为______元。

8.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为______元。

8.2.3因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.3违约赔偿：

8.3.1承租方因违约行为导致出租方损失的，应赔偿实际损失。

8.3.2出租方因违约行为导致承租方损失的，应赔偿实际损失。

9.