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2024年度商业贷款合同范本及操作细则

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款用途

1.2贷款金额

1.3贷款期限

1.4贷款利率

1.5贷款还款方式

2.贷款申请与审批

2.1申请条件

2.2申请材料

2.3审批流程

2.4贷款额度

3.贷款发放

3.1发放方式

3.2发放条件

3.3发放时间

4.贷款利率调整

4.1调整原因

4.2调整频率

4.3调整方式

5.贷款还款

5.1还款时间

5.2还款金额

5.3还款方式

5.4逾期还款

6.贷款担保

6.1担保方式

6.2担保人责任

6.3担保期限

7.贷款保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.贷款费用

8.1贷款手续费

8.2保险费

8.3其他费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.法律适用

12.1合同签订地

12.2法律适用

12.3争议解决法律

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效范围

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条贷款概述

1.1贷款用途

本贷款仅用于甲方合法经营活动所需的资金周转，不得用于任何非法用途。

1.2贷款金额

本贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

1.3贷款期限

本贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾肆年零壹个月。

1.4贷款利率

本贷款利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率，并按中国人民银行规定进行调整。

1.5贷款还款方式

本贷款采用等额本息还款方式，每月还款日为每月的二十日。

第二条贷款申请与审批

2.1申请条件

（1）具有完全民事行为能力的自然人；

（2）拥有合法经营活动的营业执照；

（4）贷款用途明确，符合国家法律法规。

2.2申请材料

（1）身份证明；

（2）营业执照；

（3）财务报表；

（4）贷款用途说明；

（5）其他相关证明材料。

2.3审批流程

贷款审批流程如下：

（1）甲方提交贷款申请及所需材料；

（2）乙方进行审核；

（3）乙方做出是否批准贷款的决定；

（4）双方签订贷款合同。

2.4贷款额度

贷款额度根据甲方提供的材料及乙方审批结果确定。

第三条贷款发放

3.1发放方式

贷款发放方式为转账至甲方指定账户。

3.2发放条件

（1）贷款合同已签订；

（2）贷款审批已通过；

（3）甲方已支付贷款手续费。

3.3发放时间

贷款发放时间为贷款合同签订后壹个工作日内。

第四条贷款利率调整

4.1调整原因

（1）中国人民银行调整贷款基准利率；

（2）市场利率波动。

4.2调整频率

贷款利率调整频率为每年调整一次。

4.3调整方式

贷款利率调整按中国人民银行公布的同期贷款基准利率进行调整。

第五条贷款还款

5.1还款时间

每月还款时间为每月的二十日。

5.2还款金额

每月还款金额为等额本息还款计划中规定的金额。

5.3还款方式

还款方式为转账至乙方指定账户。

5.4逾期还款

逾期还款者，乙方有权按合同约定收取逾期利息，并采取法律手段追偿。

第六条贷款担保

6.1担保方式

本贷款采用抵押担保方式，甲方以其名下房产作为抵押物。

6.2担保人责任

担保人应对贷款本息及违约金承担连带清偿责任。

6.3担保期限

担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

第七条贷款保险

7.1保险种类

本贷款保险为财产保险，包括抵押物保险和贷款保证保险。

7.2保险金额

保险金额为贷款本金。

7.3保险期限

保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

第八条贷款费用

8.1贷款手续费

贷款手续费用为贷款金额的1%，一次性支付。

8.2保险费

保险费用按保险合同约定支付，每年支付一次。

8.3其他费用

（1）信用评估费：根据乙方评估结果，一次性支付；

（2）提前还款违约金：如甲方在贷款期限内提前还款，需支付相当于一个月利息的违约金；

（3）账户管理费：按年支付，具体金额以乙方收费标准为准。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）逾期还款；

（2）未按合同约定支付贷款费用；

（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）未经乙方同意擅自变更贷款用途；

（5）其他违反本合同约定的事项。

9.2违约责任

（1）支付逾期利息；

（2）承担违约金；

（3）赔偿乙方因此遭受的损失；

（4）乙方有权采取法律手段追偿。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，由