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2024年度商业地产租赁管理协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物结构

3.4租赁物设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付日期

5.4违约金

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度商业地产租赁管理协议书》。

1.1.2“租赁方”指与本合同签订的乙方。

1.1.3“出租方”指与本合同签订的甲方。

1.1.4“租赁物”指甲方提供的位于[具体地址]的商业地产。

1.1.5“租金”指租赁方按照本合同约定的金额支付给出租方的费用。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间。

1.1.7“物业管理费”指租赁方按照物业管理规定支付给物业管理公司的费用。

第二条双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.3注册地址：[租赁方注册地址]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出租方信息

2.2.1全称：[出租方全称]

2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2.3注册地址：[出租方注册地址]

2.2.4联系电话：[出租方联系电话]

第三条租赁物描述

3.1租赁物位置

3.1.1地址：[具体地址]

3.1.2建筑面积：[具体面积]平方米

3.2租赁物面积

3.2.1租赁面积：[具体面积]平方米，包括但不限于[具体部位]。

3.3租赁物结构

3.3.1建筑结构：[具体结构]

3.3.2内部设施：[具体设施]

3.4租赁物设施

3.4.1水电设施：[具体设施]

3.4.2通讯设施：[具体设施]

3.4.3其他设施：[具体设施]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁续约

4.3.1租赁期限到期前，双方可协商续约事宜。

第五条租金及支付

5.1租金金额：[具体金额]元/月。

5.2租金支付方式：[具体支付方式]。

5.3租金支付日期：每月[具体日期]前支付。

5.4违约金：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付[具体金额]元的违约金。

第六条租赁费用

6.1水电费

6.1.1水电费由租赁方按照实际使用情况支付。

6.1.2支付方式：[具体支付方式]。

6.2物业管理费

6.2.1物业管理费按月缴纳，金额为[具体金额]元/月。

6.2.2支付方式：[具体支付方式]。

6.3其他相关费用

6.3.1其他相关费用包括但不限于：税费、保险费等。

6.3.2支付方式：[具体支付方式]。

第八条使用范围与限制

8.1使用范围

8.1.1租赁方仅可使用租赁物进行合法的商业活动。

8.1.2租赁方不得将租赁物用于非法活动或违反相关法律法规的行为。

8.2使用限制

8.2.1租赁方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

8.2.2租赁方不得将租赁物转租、转借或分租给他人。

8.2.3租赁方不得在租赁物内进行任何可能损害租赁物结构或安全的行为。

第九条维修与保养

9.1维修责任