2024年度民间借贷担保方式下抵押权实现合同操作.docxVIP

2024年度民间借贷担保方式下抵押权实现合同操作

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1抵押权人信息

1.2抵押人信息

1.3担保人信息

2.借贷合同基本信息

2.1借贷合同编号

2.2借贷金额

2.3借贷期限

2.4借贷利率

3.抵押物基本情况

3.1抵押物名称

3.2抵押物类型

3.3抵押物所在地

3.4抵押物价值评估

4.抵押权实现方式

4.1抵押权实现条件

4.2抵押权实现程序

4.3抵押权实现期限

5.抵押物处置方式

5.1抵押物处置方式选择

5.2抵押物处置程序

5.3抵押物处置期限

6.抵押权实现费用

6.1抵押权实现费用承担

6.2抵押权实现费用计算方法

6.3抵押权实现费用支付方式

7.抵押权实现争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同解除后的处理

9.1抵押权实现

9.2抵押物返还

9.3费用结算

10.合同附件

10.1借贷合同

10.2抵押物评估报告

10.3其他相关文件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更通知

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.合同其他约定

14.1通知方式

14.2合同解释

14.3合同附件效力

14.4合同争议解决

14.5合同签订日期

14.6合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

2.借贷合同基本信息

2.1借贷合同编号：________

2.2借贷金额：人民币________元整

2.3借贷期限：自________年________月________日起至________年________月________日止

2.4借贷利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行

3.抵押物基本情况

3.1抵押物名称：________

3.2抵押物类型：________

3.3抵押物所在地：________

3.4抵押物价值评估：经________评估机构评估，抵押物价值为人民币________元整

4.抵押权实现方式

4.1抵押权实现条件：借款人未按期履行借贷合同约定的还款义务，且逾期还款超过________天

4.2抵押权实现程序：抵押权人有权要求抵押人履行还款义务，抵押人逾期未履行，抵押权人可依法行使抵押权

4.3抵押权实现期限：自抵押权实现条件成就之日起________个工作日内

5.抵押物处置方式

a)公开拍卖；

b)协议转让；

c)另行协商确定的其他方式

5.2抵押物处置程序：抵押权人应依法进行抵押物处置，并通知抵押人和担保人

5.3抵押物处置期限：自抵押权实现之日起________个工作日内完成抵押物处置

6.抵押权实现费用

6.1抵押权实现费用承担：抵押权实现过程中产生的费用，由抵押人和担保人共同承担

6.2抵押权实现费用计算方法：按照实际发生费用计算，具体费用如下：

a)抵押物评估费：人民币________元

b)抵押权登记费：人民币________元

c)其他费用：人民币________元

6.3抵押权实现费用支付方式：抵押权实现费用由抵押人和担保人按比例支付，支付方式为________

7.抵押权实现争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁

7.2争议解决机构：________仲裁委员会

7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及________仲裁委员会仲裁规则执行

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

a)借贷合同约定的还款义务履行完毕；

b)抵押权实现且抵押物处置完毕；

c)双方协商一致解除本合同；

d)法律法规规定的其他合同终止情形。

a)另一方严重违约；

b)因不可抗力导致合同目的无法实现；

c)法律法规规定的其他合同解除情形。

9.合同解除后的处理

9.1抵押权实现：合同解除后，抵押权人有权继续行使抵押权，实现抵押权。

9.2抵押物返还：抵押权实现后，抵押物归抵押人所有，抵押权人应将抵押物返还给抵押人。

9.3费用结算：合同解除后，双方应进行费用结算，包括但不限于抵押权实现费用、违约金等。

10.合同附件

10.1借贷合同：本合同附件一为借贷合同