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【动产租赁合同】出租商铺合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：____________

承租方（以下简称乙方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有并合法出租位于______的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置为______。

2.商铺的面积为______平方米。商铺的具体布局和结构详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：

（1）租金按______个月为一期支付，乙方应提前______天支付下一期租金；

（2）租金总额为______元，先付后用。首次租金应在签订本合同之日支付。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金______元。租赁期满或合同终止后，乙方如无违约情况，押金将全额退还。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。押金不足以支付违约金的，甲方有权向乙方追索。

五、商铺使用及维护

1.乙方应对商铺进行合理、合法的使用，不得改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应提前书面告知甲方并得到甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应妥善保管商铺及其设施，如因乙方原因导致商铺损坏或丢失的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成商铺无法恢复原状的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；

（2）甲方应保证出租的商铺具备正常使用条件；

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续；

（4）甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺；

（2）乙方应按时支付租金和押金；

（3）乙方应合理使用商铺及其设施；

篇2

出租商铺合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将其出租给乙方使用，乙方有意租用该商铺，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.商铺的面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为____元人民币，支付方式为每____（月/季/年）一付。

3.乙方应在每个支付周期的开始之日支付租金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期内对商铺进行装修或者增设他物，需事先征得甲方同意。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.如乙方有擅自改变商铺结构、功能，或不当使用商铺等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致本合同提前终止，乙方应承担违约责任。

七、合同的解除和终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行