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2024年度林业土地承包经营权租赁与使用权转让合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.承包方与出租方基本信息

3.承包土地的基本情况

4.租赁与使用权转让期限

5.租金及支付方式

6.租金调整机制

7.土地用途及限制

8.土地使用条件与要求

9.土地使用过程中的维护与管理

10.土地使用权转让条件与程序

11.合同解除与终止条件

12.违约责任及争议解决

13.不可抗力条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确承包方与出租方在林业土地承包经营权租赁与使用权转让中的权利、义务，保障双方的合法权益，促进林业资源的合理利用。

第二条承包方与出租方基本信息

2.1承包方：[承包方全称]，法定代表人/负责人：[负责人姓名]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

2.2出租方：[出租方全称]，法定代表人/负责人：[负责人姓名]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

第三条承包土地的基本情况

3.1土地位置：[具体地理位置描述]。

3.2土地面积：[具体面积]。

3.3土地类型：[林业用地类型]。

3.4土地权属：[土地权属证明文件编号]。

第四条租赁与使用权转让期限

4.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。

4.2使用权转让期限：自[起始日期]至[终止日期]。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]。

5.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

5.3支付时间：[具体支付时间，如每月/季/年支付]。

第六条租金调整机制

6.1租金调整依据：[调整依据，如物价指数、市场行情等]。

6.2调整频率：[调整频率，如每年调整一次]。

6.3调整程序：[调整程序，如双方协商、政府规定等]。

第七条土地用途及限制

7.1土地用途：[具体用途，如林业种植、生态保护等]。

7.2限制条件：[具体限制条件，如不得改变土地用途、不得破坏生态环境等]。

7.3土地使用过程中的环境保护要求：[环境保护要求，如防止水土流失、保护生物多样性等]。

第八条土地使用条件与要求

8.1承包方在租赁和使用期限内，应按照合同约定的土地用途进行林业经营活动。

8.2承包方应保证土地的合理利用，不得闲置或浪费土地资源。

8.3承包方应采取有效措施防止土地退化，保护土壤质量。

8.4承包方应遵守国家关于林业生产的相关标准和规定。

8.5承包方在使用过程中，应定期向出租方报告土地使用情况。

第九条土地使用过程中的维护与管理

9.1承包方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的可持续利用。

9.2承包方应建立健全土地管理制度，确保土地资源的合理分配和使用。

9.3承包方应定期对土地进行巡查，发现问题时及时报告并采取措施解决。

9.4出租方有权对土地使用情况进行监督检查，承包方应予以配合。

第十条土地使用权转让条件与程序

10.1承包方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得擅自转让土地使用权。

10.2如需转让土地使用权，承包方应提前[具体时间]书面通知出租方。

10.3土地使用权转让应按照相关法律法规规定的程序进行，并取得出租方和有关部门的批准。

10.4土地使用权转让后，新承包方应遵守本合同约定，并承担相应的责任。

第十一部分合同解除与终止条件

11.1.1承包方未按合同约定使用土地，造成土地资源浪费或损害；

11.1.2承包方违反土地使用条件，造成土地资源退化或环境污染；

11.1.3承包方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

11.1.4出租方因国家政策调整或其他不可抗力原因需要收回土地。

12.1.1出租方未按合同约定提供土地或配套设施；

12.1.2出租方未履行合同约定的其他义务。

第十二条违约责任及争议解决

12.1双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.3双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条不可抗力条款

13.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

13.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

13.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式[具体份数]份，双方