私产房屋交易资金代收代付协议(买方需贷款)7篇.docx

私产房屋交易资金代收代付协议(买方需贷款)7篇

篇1

甲方（卖方）：*，身份证号码：

乙方（买方）：*，身份证号码：

丙方（代收代付方）：*，身份证号码：

鉴于甲方拥有一处私产房屋，位于，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，但需贷款支付部分款项；丙方愿意为甲乙双方提供代收代付服务。为了明确各方的权利和义务，特此签订本协议。

第一条房屋信息

1.1甲方房屋位于，建筑面积为平方米，产权清晰，无纠纷。

1.2甲方保证该房屋无抵押、查封等限制交易的情况。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，房屋总价为元。

2.2乙方需贷款元，贷款部分由丙方协助办理，并提供担保。

2.3乙方需在签订本协议后日内支付首付款元至丙方指定账户。

2.4丙方在收到首付款后，将代为支付剩余款项至甲方指定账户。

第三条贷款及担保条款

3.1丙方为乙方的贷款提供担保，确保乙方能够顺利获得贷款。

3.2丙方在收到乙方的首付款后，应立即代为支付剩余款项至甲方指定账户。

3.3丙方应监督乙方的还款情况，确保乙方能够按时还款，避免出现逾期等不良记录。

3.4如乙方出现还款困难或违约情况，丙方应协助乙方解决，并承担相应的担保责任。

第四条房屋交付及产权转移

4.1甲方应在收到剩余款项后日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方能够合法取得房屋产权。

4.3房屋产权转移手续办理完毕后，甲方应将房屋相关证件交付给乙方保管。

第五条违约责任及争议解决

5.1如甲乙双方或丙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于房屋价款、贷款利息、律师费等。

5.3如因本协议履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1甲乙双方应提供真实的身份证明和房屋信息，如因信息虚假导致的一切法律后果由责任方自行承担。

6.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本协议自三方签字或盖章之日起生效，有效期为年。

甲方（卖方）：*

日期：年月日

乙方（买方）：*

日期：年月日

丙方（代收代付方）：*

日期：年月日

篇2

甲方（买方）：张XX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXX。

乙方（卖方）：李XX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXX。

丙方（贷款方）：中国银行XX分行，地址：XXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX。

根据甲方和乙方签订的《房屋买卖合同》及相关法律法规的规定，为确保房屋交易的顺利进行，保障各方的合法权益，甲方、乙方和丙方共同协商，达成如下私产房屋交易资金代收代付协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方、乙方和丙方在房屋交易过程中的权利义务关系，规范交易资金的代收代付流程，确保资金的安全性和合规性。

二、协议内容

1.甲方和乙方同意将交易资金委托给丙方进行代收代付。甲方需将首付款及贷款款项支付至丙方指定的账户，丙方在收到款项后，将按照本协议约定的流程进行资金划转。

2.甲方需向丙方提供贷款所需的全部资料，并协助丙方办理贷款手续。丙方在收到甲方提供的完整资料后，将尽快完成贷款审批并放款。

3.乙方同意将其名下的房屋产权证书交由丙方保管，并授权丙方在贷款放款后办理抵押登记手续。抵押登记完成后，丙方将房屋他项权利证书交由乙方保管。

4.在贷款还款期内，甲方需按时向丙方偿还贷款本息。丙方将在收到甲方的还款后，将资金划转至乙方的指定账户。

5.甲方和乙方同意在房屋交易完成后，将房屋交付给丙方进行代管。丙方将在代管期间负责房屋的维护和保养工作，并确保房屋的安全使用。

6.在房屋交易过程中，如发生任何纠纷或争议，甲方、乙方和丙方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、协议生效

本协议自甲方、乙方和丙方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

四、协议解释权

本协议的解释权归甲方、乙方和丙方共同所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，各方应共同协商。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他未尽事宜

本协议中未涉及