带酒窖房屋出租合同6篇.docx

带酒窖房屋出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的带酒窖房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的带酒窖房屋出租给乙方使用，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，酒窖面积为XX平方米。

二、租赁期限

该租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整），租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方可以将该房屋用于居住、娱乐、餐饮等合法用途，但不得用于违法活动。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得对周边环境造成严重影响。如因乙方经营行为不当导致被处罚或赔偿，乙方应自行承担全部责任。

3.乙方如需改变房屋用途或进行装修，应征得甲方同意后方可进行。乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规，不得损坏房屋结构和设施。

五、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方的使用情况。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并恢复原状。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住和使用条件，并应对房屋的结构和设施进行必要的维修和保养。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常经营和使用。但甲方有权要求乙方遵守相关法律法规和本合同的约定。

六、乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内合法使用和管理该房屋，并享有该房屋的使用权、收益权等合法权益。但乙方不得将房屋转租或转借给第三方使用。

2.乙方应按时支付租金，并遵守相关法律法规和本合同的约定。如乙方存在违规行为，应承担相应的法律责任。

3.乙方应对房屋进行妥善使用和保养，不得损坏房屋结构和设施。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中，如存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此所造成的全部损失。

2.如因甲方原因导致房屋无法正常使用或存在安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准应根据具体情况进行协商确定。

3.如因乙方原因导致房屋损坏或存在安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准应根据具体情况进行协商确定。

八、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院应根据具体情况进行协商确定。

2.在仲裁或诉讼过程中，仲裁员或法官应根据相关法律法规和本合同的约定进行裁决或判决。同时，双方应尊重对方的合法权益并履行裁决或判决结果。

九、合同生效时间及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前双方应完成相关手续并履行必要的承诺和义务。

2.合同终止的条件包括：租赁期满；甲乙双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行等情形。合同终止时双方应完成相关结算和交接工作并履行必要的义务和责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的带酒窖房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于____（详细地址）的带酒窖房屋出租给乙方使用。该房屋面积为____平方米，其中酒窖面积为____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金总额为____元，其中酒窖租金为____元。租金应按年/季/月支付，具体支付时间为每年的____月____日。

2.乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付租金。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金____元。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、其他费用

1.租赁期间，乙方应