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2024年度时尚购物街区商铺承包管理协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2承包商铺的位置、面积及用途

1.3承包期限及起止日期

1.4承包费用及支付方式

1.5商铺装修及维护责任

1.6营业时间及节假日安排

1.7商铺租赁及转让规定

1.8违约责任及处理方式

1.9商铺经营规范及要求

1.10广告宣传及品牌推广

1.11合同解除及终止条件

1.12合同争议解决方式

1.13合同生效及变更

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方名称：_______

1.2承包方法定代表人：_______

1.3承包方住所：_______

1.4承包方联系电话：_______

1.5承包方开户银行及账号：_______

1.6承包商铺名称：_______

1.7承包商铺地址：_______

1.8承包商铺面积：_______平方米

第二条承包商铺的位置、面积及用途

2.1承包商铺位于_______时尚购物街区，具体位置为_______。

2.2承包商铺面积为_______平方米，包括_______平方米的营业面积和_______平方米的仓储面积。

2.3承包商铺用途为_______。

第三条承包期限及起止日期

3.1本合同承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条承包费用及支付方式

4.1承包费用总额为_______元。

4.2承包费用支付方式：分_______期支付，具体支付时间为_______年_______月_______日，每次支付_______元。

第五条商铺装修及维护责任

5.1承包方负责商铺的装修，装修标准及费用由双方协商确定。

5.2承包方在装修过程中应遵守相关法律法规，确保装修质量和安全。

5.3商铺的日常维护责任由承包方承担，包括但不限于卫生、安全、设施设备的维护等。

第六条营业时间及节假日安排

6.1商铺营业时间为_______。

6.2节假日营业时间由双方协商确定，并提前通知。

第七条商铺租赁及转让规定

7.1承包方未经对方同意，不得将商铺出租或转让给第三方。

7.2如承包方确需出租或转让商铺，应提前_______个月通知对方，并经对方书面同意。

7.3出租或转让商铺所得收益，双方按照约定比例分成。

第八条违约责任及处理方式

8.1若承包方未按约定支付承包费用，每逾期一日，应向对方支付_______%的违约金。

8.2若承包方未按约定进行商铺装修或维护，导致商铺无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

8.3若承包方违反本合同约定的经营规范，经对方警告后仍不改正，对方有权解除合同，承包方应退还已收取的承包费用，并承担违约责任。

8.4若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应积极采取措施减轻损失。

第九条商铺经营规范及要求

9.1承包方应遵守国家法律法规和行业规范，合法经营。

9.2承包方应确保商品质量，不得销售假冒伪劣商品。

9.3承包方应保持商铺内外环境整洁，不得乱堆乱放。

9.4承包方应配合街区管理方进行各项管理工作。

第十条广告宣传及品牌推广

10.1承包方有权在商铺内外进行广告宣传，但需遵守街区管理规定。

10.2承包方在广告宣传中应使用真实、合法的广告内容。

10.3承包方应积极配合街区管理方进行整体品牌推广活动。

第十一条合同解除及终止条件

11.1.1合同约定的解除条件成就；

11.1.2对方严重违约，经书面通知后未在合理期限内纠正；

11.1.3发生不可抗力事件，且合同无法继续履行。

11.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并按照合同约定处理未履行完毕的义务。

第十二条合同争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及变更

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自签订之日起至承包期限届满之日止，任何一方不得单方面修改或解除合同。

14.4本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指非甲乙双方，参与本合同履行过程中的任何中介机构、咨询服务机构、评估机构、监管机构