二零二五年度教育培训机构场地租赁合同范本-@-3.docx

二零二五年度教育培训机构场地租赁合同范本3

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与面积

场地1：名称为______，面积为______（单位：平方米）。

场地2（如有）：名称为______，面积为______。

场地应符合乙方教育培训机构的使用需求，包括但不限于教学、办公、休息等区域。

2.场地设施要求

甲方提供的场地应配备必要的设施，如桌椅、黑板、音响设备等。

场地设施应满足乙方教育培训机构的教学和办公需求，包括但不限于安全、舒适、便于使用等方面的要求。

甲方保证所提供场地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因场地设施问题导致的无法正常使用的情况。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁甲方场地的时间为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，双方应提前______个月（具体时长）进行续租协商。

2.租赁费用

场地1的租赁费用为每月______元，场地2（如有）的租赁费用为每月______元。

本合同租赁费用预计为______元（大写：______），该费用根据租赁期限计算得出，最终费用以实际租赁期限和相应费用结算为准。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付给乙方使用。

乙方应在接收场地后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.交钥匙地点

甲方将场地交付至乙方指定的使用地点。

四、支付方式与违约责任

1.支付方式

乙方应按月支付场地租赁费用，每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行定期检查，确保场地使用符合合同规定。

有权根据教育培训机构的运营需求调整场地使用规则，但应提前通知乙方。

义务：

提供符合租赁条件的场地，并确保场地设施齐全、安全。

在租赁期限内，不得无故终止租赁合同，并应提供必要的协助和便利。

2.乙方权利与义务

权利：

按照合同约定使用场地，并享有场地内的使用权。

如因场地原因导致教育培训活动无法正常进行，有权要求甲方进行整改或提供替代方案。

义务：

严格遵守场地使用规则，合理使用场地设施。

保持场地整洁，对场地内的设施进行合理使用，避免损坏。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在租赁场地前对场地进行自检，确保场地符合教育培训需求。

甲方应在乙方提出使用请求后的______个工作日内（具体时长）完成场地验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的场地条件、设施要求以及相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

乙方应在签订合同后的______个工作日内（具体时长）支付合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按月支付租金，每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.结清尾款

租赁期满或合同终止后，乙方应在______个工作日内（具体时长）结清所有租金和费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供场地或设施，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方损坏场地设施，应负责赔偿损失，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力