2024年度房屋拆除与重建施工合同类型及政策解读.docxVIP

2024年度房屋拆除与重建施工合同类型及政策解读

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.施工内容

3.1拆除工程

3.1.1拆除范围

3.1.2拆除方法

3.1.3拆除时间

3.2重建工程

3.2.1重建范围

3.2.2重建方案

3.2.3重建时间

4.工程进度安排

4.1施工阶段划分

4.2各阶段工期

4.3进度调整机制

5.工程质量要求

5.1拆除工程质量

5.2重建工程质量

5.3质量检测与验收

6.工程造价与支付

6.1工程造价确定

6.2工程款支付方式

6.3预付款

6.4进度款

6.5结算与竣工结算

7.施工安全与环保

7.1施工安全责任

7.2安全防护措施

7.3环境保护要求

8.保险与责任

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.合同变更与解除

9.1变更程序

9.2解除条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同解释

14.合同签署与备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3备案要求

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

2.项目概况

2.1项目名称

2024年度房屋拆除与重建工程

2.2项目地点

___________市___________区___________街道___________号

2.3项目规模

占地面积：___________平方米，建筑面积：___________平方米

2.4项目性质

住宅类拆除与重建工程

3.施工内容

3.1拆除工程

3.1.1拆除范围

包括但不限于房屋主体结构、附属设施、绿化等。

3.1.2拆除方法

采用机械拆除和人工拆除相结合的方式。

3.1.3拆除时间

自合同签订之日起____个工作日内完成拆除工作。

3.2重建工程

3.2.1重建范围

包括但不限于新建房屋主体结构、附属设施、绿化等。

3.2.2重建方案

按照甲方提供的重建设计方案进行施工。

3.2.3重建时间

自拆除工程完成后____个工作日内开始重建工作。

4.工程进度安排

4.1施工阶段划分

拆除阶段、基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、竣工验收阶段。

4.2各阶段工期

拆除阶段：____个工作日；基础阶段：____个工作日；主体结构阶段：____个工作日；装饰装修阶段：____个工作日；竣工验收阶段：____个工作日。

4.3进度调整机制

如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应协商调整工期。

5.工程质量要求

5.1拆除工程质量

拆除过程中应确保安全、环保，不得对周边环境造成污染。

5.2重建工程质量

按照国家相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。

5.3质量检测与验收

施工过程中应进行定期质量检测，竣工验收前由第三方机构进行验收。

6.工程造价与支付

6.1工程造价确定

根据甲方提供的工程量清单和乙方报价，经双方协商确定。

6.2工程款支付方式

分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。

6.3预付款

合同签订后____个工作日内，乙方应向甲方支付合同总价款的____%作为预付款。

6.4进度款

根据工程进度，按月支付进度款，具体支付比例由双方协商确定。

6.5结算与竣工结算

工程竣工后，双方应进行竣工结算，并在____个工作日内完成结算工作。

8.保险与责任

8.1保险种类

乙方应为其施工人员投保意外伤害保险，并为施工项目投保建筑工程一切险。

8.2保险责任

保险责任范围包括但不限于施工人员的人身伤亡、工程本身的损失以及因施工原因造成的第三者责任。

8.3保险费用

保险费用由乙方承担，保险单复印件应提交甲方备案。

9.合同变更与解除

9.1变更程序

任何合同变更需经双方书面同