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2024年度建设项目合同范本及签订注意事项

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资估算

2.5项目建设周期

3.项目内容与范围

3.1项目具体内容

3.2项目实施范围

3.3项目配套设施

4.项目双方责任与义务

4.1发包方责任

4.2承包方责任

4.3甲方责任

4.4乙方责任

5.项目资金管理

5.1资金来源

5.2资金拨付方式

5.3资金使用监督

6.项目进度管理

6.1项目进度计划

6.2进度控制措施

6.3进度调整程序

7.质量要求与管理

7.1质量标准

7.2质量检查与验收

7.3质量纠纷处理

8.安全生产管理

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3安全事故处理

9.争议解决机制

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算方法

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2争议管辖

13.3其他约定

14.合同附件

14.1附件一：项目技术方案

14.2附件二：项目合同专用条款

14.3附件三：项目合同补充协议

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024年度建设项目合同

1.2合同编号：2024001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区大厦

1.5合同双方当事人信息

1.5.1发包方（甲方）：集团有限公司

1.5.2承包方（乙方）：建筑有限公司

2.项目概况

2.1项目名称：住宅小区建设项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：总建筑面积约100000平方米，包含住宅、商业、地下车库等

2.4项目投资估算：总投资约50000万元人民币

2.5项目建设周期：自合同生效之日起12个月内完成主体结构封顶，18个月内竣工验收

3.项目内容与范围

3.1项目具体内容：包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库、景观绿化、配套设施等

3.2项目实施范围：市区街道范围内的住宅小区建设项目

3.3项目配套设施：包括供水、供电、供暖、供气、排水、通信、消防等配套设施

4.项目双方责任与义务

4.1发包方责任

4.1.1按合同约定提供项目所需土地、资金、技术资料等

4.1.2配合乙方进行项目施工，确保施工顺利进行

4.1.3按时支付工程进度款

4.2承包方责任

4.2.1按合同约定完成项目施工，确保工程质量

4.2.2按时提交施工进度报告

4.2.3配合甲方进行项目验收

4.3甲方责任

4.3.1按合同约定提供项目所需土地、资金、技术资料等

4.3.2配合乙方进行项目施工，确保施工顺利进行

4.3.3按时支付工程进度款

4.4乙方责任

4.4.1按合同约定完成项目施工，确保工程质量

4.4.2按时提交施工进度报告

4.4.3配合甲方进行项目验收

5.项目资金管理

5.1资金来源：甲方自筹资金

5.2资金拨付方式：按工程进度分阶段支付

5.3资金使用监督：由双方共同委托第三方机构进行监督

6.项目进度管理

6.1项目进度计划：详见附件一

6.2进度控制措施：包括但不限于进度跟踪、进度调整、进度考核等

6.3进度调整程序：由双方协商一致后进行调整，并书面通知对方

7.质量要求与管理

7.1质量标准：按照国家相关标准和规范执行

7.2质量检查与验收：包括施工过程中的质量检查和竣工验收

7.3质量纠纷处理：由双方协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁

8.安全生产管理

8.1安全生产责任

8.1.1甲方负责整个项目的安全生产管理，确保施工安全

8.1.2乙方负责施工现场的安全生产管理，确保施工人员安全

8.2安全生产措施

8.2.1甲方负责制定安全生产管理制度，并监督实施

8.2.2乙方负责施工现场的安全设施配置，定期检查维护

8.3安全事故处理

8.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大

8.3.2乙方应在24小时内向甲方报告事故情况，并配合调查处理

9.争议解决机制

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

9.1.2