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2024年度建筑工程施工合同类型与质量验收规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

1.5合同签订双方代表

2.合同类型

2.1施工合同类型

2.2工程概况

2.3工程地点

2.4工程规模

2.5工程工期

3.合同标的物

3.1标的物名称

3.2标的物数量

3.3标的物质量要求

3.4标的物验收标准

4.工程施工内容

4.1施工项目清单

4.2施工工艺要求

4.3施工进度安排

4.4施工质量控制

5.工程进度款支付

5.1支付方式

5.2支付比例

5.3支付时间

5.4支付条件

6.工程变更与调整

6.1变更范围

6.2变更程序

6.3变更费用

6.4变更通知

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4验收人员

8.质量保证

8.1质量责任

8.2质量保证期

8.3质量缺陷处理

9.保修责任

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修费用

9.4保修程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

12.4合同终止程序

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同备案程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同签订日期

2024年1月1日

1.3合同签订地点

市区街道大厦

1.4合同编号

2024CG0123

1.5合同签订双方代表

甲方代表：

乙方代表：

2.合同类型

2.1施工合同类型

本合同为固定总价施工合同。

2.2工程概况

工程名称：住宅小区建设项目

工程地点：市区街道

工程规模：总建筑面积约万平方米，包含住宅、商业、地下车库等。

2.3工程地点

市区街道小区

2.4工程规模

住宅楼共栋，商业楼共栋，地下车库面积平方米。

2.5工程工期

自合同签订之日起，工期为24个月。

3.合同标的物

3.1标的物名称

住宅楼、商业楼、地下车库等建筑物的施工。

3.2标的物数量

住宅楼栋，商业楼栋，地下车库1座。

3.3标的物质量要求

3.4标的物验收标准

参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及行业相关规范进行验收。

4.工程施工内容

4.1施工项目清单

包括土建、装饰装修、安装工程等。

4.2施工工艺要求

严格按照国家及地方相关规范和标准执行。

4.3施工进度安排

具体施工进度安排见附件一《施工进度计划表》。

4.4施工质量控制

严格按照国家及地方相关质量标准执行，确保工程质量。

5.工程进度款支付

5.1支付方式

按月进度支付，甲方应在每月末前支付当月工程进度款。

5.2支付比例

根据施工进度，每月支付工程进度款的%。

5.3支付时间

每月末前支付当月工程进度款。

5.4支付条件

乙方提交经甲方认可的工程进度款支付申请及相关证明材料。

6.工程变更与调整

6.1变更范围

在合同执行过程中，因设计变更、工程量增减等原因引起的工程变更。

6.2变更程序

乙方应在变更发生后日内向甲方提出变更申请，甲方应在日内予以答复。

6.3变更费用

变更费用按实际发生计算，由双方协商确定。

6.4变更通知

变更内容一经确定，乙方应在日内通知甲方，甲方应在日内确认。

7.工程验收

7.1验收标准

参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及行业相关规范进行验收。

7.2验收程序

验收前，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在日内组织验收。

7.3验收时间

工程完工后日内进行验收。

7.4验收人员

验收人员由甲方指定，乙方应予以配合。

8.质量保证

8.1质量责任

乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量达到合同约定的标准。

8.2质量保证期

自工程竣工验收合格之日起，质量保证期为年。

8.3质量缺陷处理

如发现工程质量缺陷，乙方应在接到通知后日内进行修复，修复费用由乙方承担。

9.保修责任

9.1保修范围

在质量保证期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责保修。

9.2保修期限

保修期限根据不同工程部位和设施，参照国家及地方相关标准执行。

9.3保修费用

保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方承担保修费用。

9.4保修程序

保修期内，用户发现质