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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年餐饮店铺转租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3店铺信息

2.转租期限

2.1起止日期

2.2转租期限

2.3合同期满后的续租事宜

3.店铺租赁面积及租金

3.1店铺租赁面积

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及保证金

4.1押金金额及退还

4.2保证金金额及退还

4.3押金及保证金的用途

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿计算方法

6.店铺使用范围及限制

6.1店铺使用范围

6.2使用限制事项

6.3违规使用的处理

7.店铺装修及设施设备

7.1装修要求

7.2设施设备维护

7.3装修及设施设备变更

8.营业许可及税务

8.1营业许可

8.2税务申报

8.3违规处理

9.店铺转让与转租

9.1转让条件

9.2转租条件

9.3转让与转租的手续及费用

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力的证明

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1知识产权

13.2保密条款

13.3法律适用

14.合同附件

14.1附件一：店铺照片及设施设备清单

14.2附件二：租赁合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

1.3店铺信息

店铺名称：________________________

店铺地址：________________________

店铺面积：________________________

店铺业态：________________________

租赁期限：________________________

2.转租期限

2.1起止日期：____年____月____日至____年____月____日

2.2转租期限：____年

2.3合同期满后的续租事宜：双方可根据市场情况和实际情况协商确定是否续租，如需续租，应在合同到期前____个月提出书面续租意向。

3.店铺租赁面积及租金

3.1店铺租赁面积：____平方米

3.2租金金额：人民币____元/月

3.3租金支付方式：每月____日支付，租金支付至出租方指定账户。

3.4

租金调整机制：如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整幅度不超过____%。

4.租金押金及保证金

4.1押金金额及退还：押金人民币____元，合同终止后，扣除损坏赔偿及欠费后，剩余押金无息退还。

4.2保证金金额及退还：保证金人民币____元，用于确保承租方履行合同义务，合同终止后无欠款情况下，保证金无息退还。

4.3押金及保证金的用途：用于赔偿因承租方违约造成的损失，以及合同终止后对店铺进行清洁、维修等工作。

5.违约责任

5.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变店铺用途、损坏店铺设施设备等。

5.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

5.3违约赔偿计算方法：按实际损失计算，包括但不限于租金损失、维修费用、违约金等。

6.店铺使用范围及限制

6.1店铺使用范围：仅限于餐饮经营，不得从事与餐饮无关的业务。

6.2

使用限制事项：不得进行经营活动以外的活动，如赌博、吸毒、卖淫等违法行为。

6.3违规使用的处理：一经发现，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应责任。

7.店铺装修及设施设备

7.1装修要求：承租方进