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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版通用商业店铺二次租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.租赁物使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护责任

5.4使用安全责任

6.保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还方式

7.押金

7.1押金金额

7.2退还条件

7.3退还方式

8.租赁物损坏赔偿

8.1损坏认定标准

8.2赔偿标准

8.3赔偿方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

租赁物名称：[具体店铺名称或编号]

2.2租赁物位置

租赁物位置：[具体地理位置，如街道、楼号、门牌号]

2.3租赁物面积

租赁物面积：[具体面积，如20平方米]

2.4租赁物结构

租赁物结构：[具体结构描述，如单层、复式等]

2.5租赁物设施

租赁物设施：[列明店内设施，如空调、照明、消防设备等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：[具体日期，如2024年1月1日]

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：[具体日期，如2024年12月31日]

3.3租赁续约条款

租赁续约条款：[若需续约，续约期限及程序]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：[具体金额，如每月人民币10,000元]

4.2支付时间

支付时间：[每月具体日期，如每月5日]

4.3支付方式

支付方式：[银行转账、现金支付等]

4.4违约金

违约金：[逾期未支付租金的违约金比例或金额]

5.租赁物使用规则

5.1使用范围

使用范围：[明确租赁物使用范围，如商业经营、办公等]

5.2使用限制

使用限制：[禁止使用行为，如违法经营、破坏设施等]

5.3使用维护责任

使用维护责任：[双方对租赁物维护的责任划分]

5.4使用安全责任

使用安全责任：[双方对租赁物使用安全的责任划分]

6.保证金

6.1保证金金额

保证金金额：[具体金额，如人民币5,000元]

6.2退还条件

退还条件：[租赁期满且无违约行为]

6.3退还方式

退还方式：[退还至原支付账户或指定账户]

7.押金

7.1押金金额

押金金额：[具体金额，如人民币10,000元]

7.2退还条件

退还条件：[租赁期满且无违约行为]

7.3退还方式

退还方式：[退还至原支付账户或指定账户]

8.租赁物损坏赔偿

8.1损坏认定标准

损坏认定标准：[明确损坏的定义，包括物理损坏、功能性损坏等]

8.2赔偿标准

赔偿标准：[根据损坏程度和修复成本确定赔偿金额，包括但不限于直接修复费用、间接损失等]

8.3赔偿方式

赔偿方式：[现金支付、等值物品替换、修理或恢复原状等]

9.违约责任

9.1违约情形

违约情形：[列举可能导致违约的具体行为，如未按时支付租金、违反使用规则等]

9.2违约责任承担

违约责任承担：[明确违约方的责任，包括支付违约金、赔偿损失、恢复原状等]

9.3违约金计算方式

违约金计算方式：[根据违约行为和合同约定计算违约金的数额和方式]

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力定义：[明确不可抗力的范围，如自然灾害、战争、政府行为等]

10.2不可抗力处理

不可抗力处理：[约定在不可抗力发生时双方应采取的措施，包括通知义务