2024年版通用个人住房租约.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版通用个人住房租约

本合同目录一览

1.租约主体及定义

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房屋信息

2.租期及租金

2.1租期

2.2租金

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用

3.2房屋维护

3.3维修责任

3.4装修限制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.合同终止与解除

5.1合同终止条件

5.2解除合同通知期限

5.3解除合同后的责任

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

6.3违约赔偿金额

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.法律适用与管辖

8.1法律适用

8.2管辖法院

9.其他条款

9.1宠物政策

9.2访客管理

9.3保险责任

9.4合同修改与补充

10.附件

10.1房屋现状照片

10.2房屋设施清单

10.3租金支付记录

11.签署日期

11.1出租人签名

11.2承租人签名

11.3见证人签名（如有）

12.房屋交接单

12.1房屋交接日期

12.2房屋交接状态

12.3交接双方签名

13.维修记录

13.1维修项目

13.2维修日期

13.3维修费用

14.房屋退租验收单

14.1退租日期

14.2退租时房屋状况

14.3退租双方签名

第一部分：合同如下：

1.租约主体及定义

1.1出租人信息

地址：×××（详细地址）

联系方式：×××（电话号码）

1.2承租人信息

地址：×××（详细地址）

联系方式：×××（电话号码）

1.3房屋信息

房屋地址：×××（详细地址）

房屋面积：×××平方米

房屋类型：×××（如公寓、别墅等）

房产证编号：×××

2.租期及租金

2.1租期

租赁开始日期：×××年×××月×××日

租赁结束日期：×××年×××月×××日

租期共计：×××个月

2.2租金

每月租金：×××元

租金支付周期：每月一次

租金支付日期：每月的×××日

2.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.4租金调整机制

租金将在租期结束后根据市场情况进行调整。

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用

承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关规定。

3.2房屋维护

出租人负责房屋的基本维护和保养。

3.3维修责任

房屋及附属设施因自然原因造成的损坏，由出租人负责维修。

房屋及附属设施因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修。

3.4装修限制

承租人不得对房屋进行大规模装修或改动。如需装修，应提前征得出租人同意。

4.押金及退还

4.1押金金额

押金为人民币×××元。

4.2押金退还条件

承租人在租赁结束，且房屋符合租赁起始时的状况时，出租人应在×××日内退还押金。

4.3押金退还流程

出租人在收到承租人退还通知后，安排查验房屋，确认无误后退还押金。

5.合同终止与解除

5.1合同终止条件

租赁期满，双方未达成续约协议的，合同自然终止。

任何一方提前终止合同，需提前×××日书面通知对方。

5.2解除合同通知期限

承租人需在租赁结束前×××日通知出租人解除合同。

5.3解除合同后的责任

租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并承担相应责任。

8.违约责任

8.1出租人违约

出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

8.2承租人违约

承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

8.3违约赔偿金额

违约金为每月租金的×××%。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同争议。

9.2调解解决

若协商不成，任何一方均可向物业管理处申请调解。

9.3仲裁解决

若调解不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会仲裁。

9.4法律诉讼

任何一方对仲裁裁决不服的，可在接到裁决书之日起×××日内向人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1宠物政策

承租人不得饲养宠物。如特殊情况需饲养宠物，应征得出租人同意，并遵守相关管理规定。

10.2访客管理

承租人应遵守物业管理规定，对访客进行管理，防止影响他人正常生活。

10.3保险责任

承租人应自行购买