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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版物业服务合同具体描述
本合同目录一览
1.物业服务合同的定义与范围
1.1物业的定义
1.2物业服务的定义
1.3物业服务合同的定义
2.物业服务合同的当事人
2.1甲方（物业所有权人或者使用权人）的权益和义务
2.2乙方（物业服务企业）的权益和义务
3.物业服务的范围与内容
3.1物业服务的基本内容
3.2物业服务的附加内容
3.3物业服务的特殊项目
4.物业服务合同的期限
4.1合同的开始日期
4.2合同的结束日期
4.3合同续签的条件和程序
5.物业服务费用的支付
5.1物业服务费用的计算方式
5.2物业服务费用的支付方式
5.3物业服务费用的支付期限
6.物业服务的质量标准
6.1物业服务的通用质量标准
6.2物业服务的特殊质量标准
7.物业服务合同的变更与解除
7.1合同变更的条件和程序
7.2合同解除的条件和程序
8.物业服务合同的违约责任
8.1甲方违约的责任
8.2乙方违约的责任
9.物业服务合同的争议解决
9.1争议解决的途径
9.2争议解决的时间限制
10.物业服务合同的保密条款
10.1保密信息的定义
10.2保密信息的保护期限
11.物业服务合同的不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的处理方式
12.物业服务合同的附则
12.1合同的生效条件
12.2合同的终止条件
13.物业服务合同的附件
13.1附件的定义和作用
13.2附件的补充和修改
14.其他条款
14.1合同的修改和补充
14.2合同的解释权归属
第一部分：合同如下：
第一条物业服务合同的定义与范围
1.1物业的定义
本合同所称物业，是指甲方拥有所有权或者使用权的，位于_______（地址）的建筑物及其附属设施、设备和场地。
1.2物业服务的定义
本合同所称物业服务，是指乙方按照本合同的约定，为甲方提供的前述物业的管理、维修、保养、安全、环境卫生等服务。
1.3物业服务合同的定义
本合同是指甲方（物业所有权人或者使用权人）与乙方（物业服务企业）之间，就乙方为甲方提供物业服务，双方协商一致而订立的书面合同。
第二条物业服务合同的当事人
2.1甲方（物业所有权人或者使用权人）的权益和义务
甲方权益：
（1）按照本合同的约定，享受乙方提供的物业服务；
（2）按照本合同的约定，支付物业服务费用；
（3）有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议和意见。
甲方义务：
（1）遵守国家和地方的法律法规，不得妨碍乙方正常履行物业服务职责；
（2）按照本合同的约定，配合乙方进行物业服务；
（3）维护物业的安全、整洁和秩序，不得损坏物业设施设备。
2.2乙方（物业服务企业）的权益和义务
乙方权益：
（1）按照本合同的约定，提供物业服务，并收取物业服务费用；
（2）有权要求甲方履行合同约定的义务。
乙方义务：
（1）按照国家和行业的标准，提供合格的物业服务；
（2）认真履行物业服务职责，确保物业的安全、整洁和秩序；
（3）尊重甲方合法权益，妥善处理甲方的建议和意见。
第三条物业服务的范围与内容
3.1物业服务的基本内容
乙方应提供的物业服务基本内容包括：
（1）物业设施设备的维护、保养和管理；
（2）物业共用部位的维修、养护和管理；
（3）物业共用设施设备的安全运行和维护；
（4）物业环境卫生的清洁和绿化管理。
3.2物业服务的附加内容
乙方应提供的物业服务附加内容包括：
（1）物业公共秩序的维护和管理；
（2）物业消防安全的管理；
（3）物业装饰装修的管理；
（4）物业公共部位的维修和更新。
3.3物业服务的特殊项目
乙方应提供的物业服务特殊项目内容包括：
（1）物业特色服务的提供；
（2）物业定制服务的提供；
（3）物业紧急事件的处理和应对。
第四条物业服务合同的期限
4.1合同的开始日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。
4.2合同的结束日期
本合同的有效期届满，甲乙双方可以协商续签。如果甲乙双方未达成续签协议，本合同将自动终止。
4.3合同续签的条件和程序
合同续签的条件和程序如下：
（1）甲乙双方应在合同有效期届满前____个月，协商续签事宜；
（2）甲乙双方就续签事宜达成一致意见的，应签订书面续签协议，并按照约定时间开始执行。
第五条物业服务费用的支付
5.1物业服务费用的计算方式
（1）物业服务基础费用：____元/月/平
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