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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版的繁华商业街店铺租赁协议
本合同目录一览
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
第三条租赁用途及经营范围
3.1租赁用途
3.2经营范围
第四条店铺装修及维修
4.1店铺装修
4.2维修责任
第五条双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
5.2承租方的权利和义务
第六条租赁期间的税费
6.1出租方承担的税费
6.2承租方承担的税费
第七条租赁期间的保险
7.1保险责任
7.2保险费用
第八条租赁期间的变更
8.1变更条件
8.2变更程序
第九条提前解除合同
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后的处理
第十条违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
第十二条合同的生效、变更和解除
12.1合同生效条件
12.2合同变更
12.3合同解除
第十三条保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
第十四条其他约定
14.1附加条款
14.2附录
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
租赁店铺位于繁华商业街号，店铺面积为平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为2024年1月1日至2029年12月31日，共计5年。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
每月租金为人民币元整。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
开户行：银行
账号：
户名：商业街管理公司
2.3租金支付时间
承租方应在每月10日前将当月租金支付至上述账户。
第三条租赁用途及经营范围
3.1租赁用途
承租方租赁该店铺用于经营业务。
3.2经营范围
承租方经营范围包括但不限于：
（1）销售：产品、配件等；
（2）服务：维修、咨询等。
第四条店铺装修及维修
4.1店铺装修
承租方在租赁开始时，应按照出租方提供的装修标准进行店铺装修。装修费用由承租方承担。
4.2维修责任
出租方负责店铺及附属设施的日常维护和维修。承租方负责店铺内部设施的日常维护和维修。
第五条双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
出租方有权按照合同约定收取租金，并保证店铺的正常经营。
出租方应确保店铺所在商业街的安全和秩序，保障承租方的经营安全。
5.2承租方的权利和义务
承租方有权按照合同约定使用和经营店铺。
承租方应遵守商业街的相关规定，维护店铺周边的环境卫生和秩序。
第六条租赁期间的税费
6.1出租方承担的税费
出租方负责支付店铺租赁期间应缴纳的房产税、土地使用税等税费。
6.2承租方承担的税费
承租方负责支付店铺经营期间应缴纳的增值税、营业税等税费。
第七条租赁期间的保险
7.1保险责任
承租方应自行办理店铺及经营活动的保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。
7.2保险费用
保险费用由承租方承担。
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第八条租赁期间的变更
8.1变更条件
除非合同另有约定，任何一方要求变更合同条款，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。
8.2变更程序
变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。变更协议自双方签字盖章之日起生效。
第九条提前解除合同
9.1解除条件
（1）承租方提前三个月书面通知出租方；
（2）出租方同意承租方提前解除合同的书面回复。
9.2解除程序
提前解除合同的，双方应签署解除协议，并办理相关手续。
9.3解除后的处理
解除合同后，承租方应按照合同约定支付违约金，并办理店铺交接手续。
第十条违约责任
10.1违约行为
任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
10.2违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的20%。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
如有诉讼，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。
第十二条合同的生效、变更和解除
12.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同变更
合同变更应按照第八条的约定办理。
12.3合同解除
合同解除应按照第九条的约定办理。
第十三条保密条款
13.1保密内容
双方在合同履行过程中
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