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2024年度回迁房买卖合同模板（含配套设施）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋及配套设施

1.3术语定义

2.合同签订

2.1合同签订日期

2.2合同生效日期

2.3合同签订地点

3.房屋及配套设施的描述

3.1房屋基本信息

3.2配套设施描述

3.3房屋及配套设施的产权归属

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款方式

5.交房条件及时间

5.1交房条件

5.2交房时间

5.3交房手续

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.交付房屋及配套设施的验收

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3验收程序

7.4验收结果的处理

8.房屋及配套设施的权属变更登记

8.1登记时间

8.2登记费用

8.3登记程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同的生效、变更、解除与终止

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

13.合同附件

13.1房屋及配套设施的产权证明

13.2合同附件清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋及配套设施

房屋坐落地址：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

配套设施包括：_______

1.3术语定义

“交房”：指甲方将房屋及配套设施按照合同约定条件交付给乙方使用；

“配套设施”：指房屋所在区域内的供水、供电、供气、供暖、排污等基础设施及公共设施；

“违约金”：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的赔偿金。

2.合同签订

2.1合同签订日期

本合同签订日期为_______年_______月_______日。

2.2合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.3合同签订地点

本合同签订地点为_______。

3.房屋及配套设施的描述

3.1房屋基本信息

房屋位于_______，房屋产权证号为_______，房屋性质为_______。

3.2配套设施描述

供水：_______

供电：_______

供气：_______

供暖：_______

排污：_______

3.3房屋及配套设施的产权归属

房屋及配套设施的产权归甲方所有，乙方购买的是该房屋及配套设施的使用权。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

房屋及配套设施的总价为人民币_______元。

4.2支付方式

首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付；

尾款：_______元，于交房前_______个工作日内支付。

4.3付款时间

首付款应在合同签订后_______个工作日内支付，尾款应在交房前_______个工作日内支付。

5.交房条件及时间

5.1交房条件

房屋及配套设施符合合同约定；

房屋及配套设施产权清晰；

房屋及配套设施不存在权属纠纷。

5.2交房时间

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋及配套设施交付给乙方。

5.3交房手续

房屋产权证原件；

配套设施产权证明；

相关费用收据。

6.履约保证金

6.1保证金金额

乙方应向甲方支付履约保证金人民币_______元。

6.2保证金缴纳时间

履约保证金应于合同签订后_______个工作日内支付。

6.3保证金退还条件

乙方按照合同约定支付全部房款；

房屋及配套设施按照合同约定交付；

双方无其他违约行为。

8.房屋及配套设施的权属变更登记

8.1登记时间

甲方应在交房后_______个工作日内，协助乙方办理房屋及配套设施的权属变更登记手续。

8.2登记费用

权属变更登记费用由乙方承担，甲方应提供必要的协助。

8.3登记程序

1.乙方提供相关资料；

2.甲方协助乙方办理；

3.乙方缴纳相关费用；

4.登记机关审核通过；

5.登记机关颁发新的产权证。

9.违约责任

9.1违约情形

甲方未按约定时间交房；

乙方未按约定支付房款；

任何一方违反合同约定的其他条款。

9.2违约责任承担

支付违约金；

恢复因违约造成的损失；

承担因违约产生的其他费用。

9.3违约金的计算及支付

违约金的计算方式为：违约金额×_______%×违约天数。违约金应在违