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2024年度商业综合体门面场地租赁合同规范范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整时间
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还时间
7.使用权及限制
7.1使用权范围
7.2使用权限制
7.3违约责任
8.修缮与维护
8.1甲方责任
8.2乙方责任
8.3修缮费用承担
9.保险
9.1甲方保险责任
9.2乙方保险责任
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：
甲方法定代表人：
甲方住所：
甲方联系方式：
1.2乙方基本信息
乙方名称：
乙方法定代表人：
乙方住所：
乙方联系方式：
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
场地位于：___________
2.2场地面积
场地总面积为：___________平方米
2.3场地用途
场地用途为：商业经营
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为：____年____月____日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为：____年____月____日
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额为：___________元人民币
4.2支付方式
租金支付方式为：按月支付
4.3付款时间
每月租金应于每月____日前支付至甲方指定账户。
5.租金调整
5.1调整条件
如市场租金发生变动，甲方有权在租赁期间对租金进行调整，但调整幅度不得超过市场租金变动的____%。
5.2调整方式
新租金=旧租金×(1+调整幅度)
5.3调整时间
租金调整时间为：____年____月____日。
6.押金及退还
6.1押金金额
押金金额为：___________元人民币
6.2押金退还条件
租赁期满或提前终止合同时，乙方应保持场地完好，无欠款，押金方可退还。
6.3押金退还时间
押金退还时间为：租赁期满或提前终止合同后的____个工作日内。
7.使用权及限制
7.1使用权范围
乙方在租赁期限内，有权在场地内进行商业经营活动。
7.2使用权限制
（1）违法经营活动；
（2）危害公共安全的活动；
（3）损害甲方权益的活动；
（4）违反租赁合同约定的用途。
7.3违约责任
如乙方违反上述使用权限制，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。
8.修缮与维护
8.1甲方责任
甲方负责场地的主体结构、公共设施及设备的安全维护，确保场地符合使用要求。
8.2乙方责任
乙方负责场地的日常维护，包括但不限于：
（1）保持场地清洁卫生；
（2）对乙方使用的设施设备进行日常保养；
（3）合理使用场地，避免损坏。
8.3修缮费用承担
（1）因乙方使用不当造成的场地及设施设备的损坏，由乙方负责修复或赔偿；
（2）因自然原因或不可抗力造成的损坏，修缮费用由双方协商解决。
9.保险
9.1甲方保险责任
甲方应为其所有物业投保火灾保险，并将乙方作为被保险人之一。
9.2乙方保险责任
乙方应自行投保其经营活动中可能产生的责任保险，如产品责任险、公众责任险等。
10.违约责任
10.1甲方违约责任
（1）如甲方未按时交付场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；
（2）如甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。
10.2乙方违约责任
（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；
（2）如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；
（2）合同签订地的人民法院。
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
本合同自
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