二零二五年度摊位租赁与夜间经济振兴合同.docx

二零二五年度摊位租赁与夜间经济振兴合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、摊位租赁描述

1.摊位信息

摊位1：位于______，面积______（平方米），租赁期限______年。

摊位2（如有）：位于______，面积______（平方米），租赁期限______年。

乙方保证摊位符合甲方经营需求，并符合相关法律法规要求。

2.租赁条件

乙方提供的摊位应具备合法使用权，并保证摊位在租赁期间内无任何法律纠纷。

甲方租赁摊位后，应遵守乙方制定的租赁管理规定，包括但不限于营业时间、经营范围等。

乙方保证所提供摊位在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因摊位质量问题导致的甲方经营困难。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方租赁摊位数量为______个。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

摊位单价为______元/（平方米/年），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和期限计算得出，最终总价以实际租赁面积和期限结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将摊位交付给甲方。

对于后续摊位（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。

2.租赁地点

乙方将摊位交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

甲方应按照合同约定支付租赁费用，租赁费用包括但不限于摊位租金、水电费、物业管理费等。

租赁费用支付方式为______，具体支付时间及金额以合同约定为准。

2.违约责任

甲方未按合同约定支付租赁费用的，应向乙方支付______%的违约金。

乙方未按合同约定交付摊位的，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的摊位进行使用，并有权根据市场需求调整摊位经营内容。

有权要求乙方遵守租赁合同约定，保持摊位整洁、安全。

义务：

按照合同约定支付租赁费用，并按时交付摊位。

保持摊位合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内享有摊位的使用权，并可转让租赁权（如需转让，需经甲方同意）。

如因不可抗力因素导致摊位无法使用，有权要求甲方相应减少租金或解除合同。

义务：

按照合同约定合理使用摊位，保持摊位完好。

积极参与夜间经济振兴活动，提升摊位经营业绩。

六、经营规范与责任

1.经营规范

乙方经营摊位应遵守国家相关法律法规和行业规范，不得销售假冒伪劣商品。

乙方应保证摊位卫生、安全，定期进行卫生消毒，确保食品安全。

2.责任承担

如因乙方经营不善导致摊位被责令停业或处罚，乙方应承担相应责任。

如因乙方经营导致第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止

合同到期后，如双方无异议，合同自然终止。

如遇不可抗力因素，双方可协商解除合同。

2.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

八、争议解决

任何争议应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方