2024年度绿色建筑节能减排联合承包合同.docxVIP

2024年度绿色建筑节能减排联合承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

3.项目目标

3.1节能减排目标

3.2绿色建筑标准

3.3项目进度目标

4.承包范围

4.1节能改造工程

4.2节能设备采购

4.3节能技术服务

4.4节能运行维护

5.承包方式

5.1联合承包模式

5.2承包单位职责

5.3合作单位职责

6.质量要求

6.1节能设备质量

6.2工程质量标准

6.3质量验收程序

7.进度要求

7.1项目开工时间

7.2项目完工时间

7.3进度调整程序

8.费用及支付

8.1项目总投资

8.2费用构成

8.3支付方式

8.4付款进度

9.保障措施

9.1节能减排技术保障

9.2质量保障措施

9.3进度保障措施

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知送达

14.3合同变更

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：节能科技有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

绿色住宅小区节能改造项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

总建筑面积为100000平方米，其中住宅面积80000平方米，商业面积20000平方米。

2.4项目投资总额

项目总投资为5000万元人民币。

第三条项目目标

3.1节能减排目标

3.2绿色建筑标准

项目达到国家绿色建筑评价标准一星级。

3.3项目进度目标

项目于2024年3月1日开工，2025年2月28日完工。

第四条承包范围

4.1节能改造工程

包括但不限于外墙保温、门窗节能改造、室内照明系统升级等。

4.2节能设备采购

包括但不限于节能空调、热水系统、电梯等。

4.3节能技术服务

提供节能技术咨询、方案设计、施工指导等服务。

4.4节能运行维护

项目完工后，提供为期5年的节能运行维护服务。

第五条承包方式

5.1联合承包模式

甲方与乙方共同组成联合体，共同承担项目的实施。

5.2承包单位职责

甲方负责项目的前期筹备、资金筹措、合同签订等工作。

乙方负责项目的施工、设备采购、技术服务等工作。

5.3合作单位职责

合作单位负责提供必要的场地、设施等支持。

第六条质量要求

6.1节能设备质量

所采购的节能设备必须符合国家相关质量标准，并取得相应的质量认证。

6.2工程质量标准

施工质量必须符合国家建筑工程质量验收标准。

6.3质量验收程序

项目完工后，双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用。

第七条进度要求

7.1项目开工时间

项目于2024年3月1日开工。

7.2项目完工时间

项目于2025年2月28日完工。

7.3进度调整程序

如遇不可抗力或其他特殊情况导致进度延误，双方应协商调整进度计划。

第八条费用及支付

8.1项目总投资

项目总投资为人民币5000万元，包括但不限于工程费用、设备费用、技术服务费用等。

8.2费用构成

8.2.1工程费用：包括施工直接费用、施工间接费用、施工利润等。

8.2.2设备费用：包括节能设备购置费用、运输费用、安装调试费用等。

8.2.3技术服务费用：包括技术咨询费用、方案设计费用、施工指导费用等。

8.3支付方式

8.3.1付款方式：采用分期付款方式，具体支付节点如下：

项目开工前支付合同总金额的10%作为预付款；

项目完工验收合格后支付合同总金额的60%；

项目运行维护期结束且达到预期节能目标后支付合同总金额的20%；

项目合同期满无违约行为后支付合同总金额的10%作为质保金。

8.4付款进度

8.4.1预付款：在合同签订后30日内支付；

8.4.2第一期付款：项目开工后60日内支付；

8.4.3第二期付款：项目完工验收合格后60日内支付；

8.4.4第三期付款：项目运行维护期结束且达到预期节能目标后60日内支付；

8.4.5质保金支付：项目合同期满无违约行为后30日内支付。