2024标准开发商商铺租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024标准开发商商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.2商铺面积

1.3商铺位置

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.租金调整

4.1租金调整条款

4.2租金调整时间

4.3租金调整方式

5.使用及经营范围

5.1租赁用途

5.2经营范围

5.3使用限制

6.维修与维护

6.1维修责任

6.2维修费用承担

6.3维护标准

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

7.3保险理赔程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约解除合同

9.合同解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的程序

9.3解除合同后的责任处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖

11.其他条款

11.1合同的生效

11.2合同的修改与补充

11.3合同的解除与终止

12.合同的份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.附件

13.1商铺照片

13.2商铺平面图

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1甲方（出租人）签字

14.2乙方（承租人）签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.2商铺面积：商铺的建筑面积为平方米，包括店铺内部以及配套的卫生间、储藏室等空间。

1.3商铺位置：商铺位于市中心商业区的主要道路上，周边有多个大型购物中心、电影院、餐厅等商业设施，是人流密集的地段。

2.租赁期限

2.1

租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期限届满后，乙方如有意续约，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方应在收到乙方续约申请后一个月内回复乙方。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月元人民币，租金每个月支付一次。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方应在每次支付日期前将租金支付给甲方。

3.3租金支付日期：乙方应在每个月的X日之前支付当月的租金。

3.4租金支付方式：乙方可以选择现金、转账等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.租金调整

4.1租金调整条款：租赁期限内，如市场行情发生变化，甲乙双方可协商调整租金。

4.2租金调整时间：租金调整的时间和方法应在合同中明确约定，一般情况下，租金调整时间为每两年一次。

4.3

租金调整方式：租金调整应按照市场行情和双方协商的结果进行，调整后的租金应合理反映市场价值。

5.使用及经营范围

5.1租赁用途：乙方租赁商铺用于从事行业的经营活动，具体经营范围由乙方提出，并经甲方同意后确定。

5.2经营范围：乙方在租赁期间，应按照合同约定的经营范围开展经营活动，不得擅自改变商铺的使用性质和经营范围。

5.3使用限制：乙方在租赁期间，不得将商铺转租给第三方，不得在商铺内进行违法活动，不得影响商铺的安全和正常使用。

6.维修与维护

6.1维修责任：甲方负责商铺的建筑结构、设施设备和大修的维修工作，保证商铺的安全和正常使用。

6.2维修费用承担：甲方承担商铺的维修和大修费用，乙方负责商铺内部装修和设施设备的维修保养费用。

6.3维护标准：甲方应按照国家和地方的相关规定，保证商铺的安全和卫生，及时处理商铺的故障和问题。

8.保险

8.1保险责任：乙方应为租赁的商铺购买财产保险，并将其复印件提交给甲方备案。

8.2保险费用承担：乙方承担商铺保险的费用，并确保保险有效期与租赁期限一致。

8.3

保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通