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2024年度创新门面房产租赁及运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.房产维护及维修

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.不可抗力条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房产租赁合同

10.2其他相关附件

11.合同签署及生效

11.1合同签署时间

11.2合同生效时间

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同解除条件

13.1合同解除条件一

13.2合同解除条件二

14.合同解释权及争议解决地点

14.1合同解释权

14.2争议解决地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方地址：___________

1.1.3甲方法定代表人：___________

1.1.4甲方联系电话：___________

1.1.5甲方开户银行：___________

1.1.6甲方银行账号：___________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方地址：___________

1.2.3乙方法定代表人：___________

1.2.4乙方联系电话：___________

1.2.5乙方开户银行：___________

1.2.6乙方银行账号：___________

2.房产基本情况

2.1房产位置：___________

2.2房产面积：___________平方米

2.3房产结构：___________

2.4房产用途：___________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限：____年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2租金支付方式：___________

4.3支付时间：每月____日支付上月租金

5.房产维护及维修

5.1甲方责任：负责房产的日常维护和保养，确保房产处于良好状态。

5.2乙方责任：负责房产的日常使用，合理使用，并承担因乙方原因造成的房产损坏或损失的修复责任。

6.违约责任

6.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日应向乙方支付相当于日租金的_____%的违约金。

6.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日应向甲方支付相当于日租金的_____%的违约金。

7.不可抗力条款

7.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

7.2不可抗力发生后的处理：在不可抗力事件发生期间，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商解决合同终止事宜。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.1仲裁委员会名称：___________

8.2.2仲裁规则：___________

8.2.3仲裁地点：___________

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1租赁期限届满；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.4一方违约，经另一方通知并给予合理期限仍未纠正；

9.2.5法律法规规定的其他终止情形。

10.合同附件

10.1房产租赁合同

10.2房产产权证明文件复印件

10.3双方身份证明文件复印件

10.4其他相关附件

11.合同签署及生效

11.1合同签署时间：____年____月____日

11.2合同生效时间：自合同签署之日起生效。

12.其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

12.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

13.合同解除条件

13.1合同解除条件一：因不可抗力导致合同无法履行