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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产融资合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1甲方（融资方）

1.2乙方（融资接收方）

第二条：融资用途

2.1融资具体用途

2.2融资项目的性质和规模

第三条：融资金额

3.1总融资金额

3.2融资期限及还款方式

第四条：融资利率

4.1融资年利率

4.2利率调整机制

第五条：担保措施

5.1甲方提供的担保物

5.2乙方对担保物的评估和保管

第六条：合同的生效和解除

6.1合同生效条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条：合同的修改和补充

9.1合同的修改

9.2合同的补充

第十条：保密条款

10.1保密信息的范围和期限

10.2违约泄露保密信息的处理

第十一条：合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2转让通知的履行

第十二条：不可抗力

12.1不可抗力的认定

12.2不可抗力事件的应对和通知

第十三条：其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的效力

第十四条：合同的签字盖章

14.1合同签字盖章的地点和时间

14.2合同副本及签字盖章的有效性

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1甲方（融资方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【地址】，法定代表人：【法定代表人】。

1.2乙方（融资接收方）：【乙方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【地址】，法定代表人：【法定代表人】。

第二条：融资用途

2.1融资具体用途：甲方将其拥有的房地产项目【项目名称】进行融资，融资资金将用于该项目的前期开发、建设、购买土地、购买建筑材料等与项目开发直接相关的用途。

2.2融资项目的性质和规模：该项目为【项目性质】，预计总投资额为【总投资额】元，融资资金将用于项目的【具体用途】。

第三条：融资金额

3.1总融资金额：甲方同意向乙方融资总额度为【融资金额】元。

3.2融资期限及还款方式：融资期限为【融资期限】年，自【融资起始日期】起至【融资结束日期】止。甲方应按照双方约定的还款计划和方式进行还款，还款方式为【还款方式】。

第四条：融资利率

4.1融资年利率：双方约定融资年利率为【年利率】%。

4.2利率调整机制：如遇市场利率变动，双方可协商调整融资利率，调整方式为【调整方式】。

第五条：担保措施

5.1甲方提供的担保物：甲方同意将其名下的房产【房产证号】作为融资的担保物，并办理相应的抵押登记手续。

5.2乙方对担保物的评估和保管：乙方应对甲方提供的担保物进行评估，并妥善保管相关抵押登记文件。

第六条：合同的生效和解除

6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同解除条件：在合同有效期内，如一方发生重大违约行为，对方有权解除合同。

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任：甲方未按约定用途使用融资资金的，应向乙方支付违约金，违约金为融资金额的【违约金比例】%。

7.2乙方违约责任：乙方未按约定时间提供融资资金的，应向甲方支付违约金，违约金为融资金额的【违约金比例】%。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院：甲方所在地人民法院。

第九条：合同的修改和补充

9.1合同的修改：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

9.2合同的补充：合同的补充条款应由双方协商一致，并以书面形式附在本合同后，与本合同具有同等法律效力。

第十条：保密条款

10.1保密信息的范围和期限：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。保密信息的保密期限自双方确认知悉之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

10.2违约泄露保密信息的处理：如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【违约金比例】倍。

第十一条：合同的转让

11.1合同转让的条件：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。

11.2转让通知的履行：如双方同意转让，转让方应向对方发出书面通知，并在通知中明确转让的内容和范围。

第十二条：不可抗力

12.1不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

12.2