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承租市区房屋合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于市区房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.租赁房屋位于：_________市_________区_________街_________号，建筑面积为：_________平方米。

2.租赁房屋内已有设施及物品包括：_________（请详细描述）。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限及租金等条件由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，支付方式为：_________（如银行转账、现金等）。

2.乙方应每月按时向甲方支付租金，如未按时支付，则自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为：_________元/日。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为：_________元。

2.保证金用于担保乙方履行租赁合同及支付租金等费用，如乙方在租赁期限内未违反合同约定，则甲方应在租赁期限届满时返还保证金。

五、维修及保养

1.租赁房屋的维修及保养由甲方负责，甲方应定期对租赁房屋进行检查维修，确保房屋结构安全及设施完好。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，如发现房屋结构或设施存在问题，应及时向甲方反映，甲方应及时处理。

六、转租及退租

1.乙方在租赁期限内不得将租赁房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

2.乙方如需提前退租，应提前一个月向甲方书面申请，甲方同意后，可提前终止合同。但乙方需支付至合同终止之日的全部租金及可能产生的其他费用。

七、违约责任

1.甲乙任何一方如未履行合同约定，应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

2.如因违约方的原因导致合同无法继续履行，则另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行合同中其他部分的约定。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得在租赁房屋内从事违法活动。

2.甲方有权对租赁房屋进行安全检查，如乙方存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

3.租赁期限届满时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋结构安全及设施完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方市区房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，结构坚固，适合居住和使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度的租金为[季度租金]元。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一个月的10日前，通过银行转账或现金方式支付租金给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护房屋设施等。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增添设施，应事先征得甲方的同意。

2.房屋维护：乙方应定期对房屋